674 900$
Visite libre
ULS : 26116985
Maison de plain-pied
à vendre
19 Ch. des Conseillers, L'Ange-Gardien
Coup de coeur assuré dans un secteur familial recherché de L'Ange-Gardien ! Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle du rez-de-chaussée et ses plafonds de 11 pieds qui donnent une impression d'espace incroyable. Offrant 4 chambres, 2 salles de bains complètes et un sous-sol aménagé, cette propriété est parfaite pour la vie de famille. Garage chauffé avec plancher radiant et climatisation centrale. Terrain de 48 000 p2 avec piscine chauffée, grande galerie couverte et espace pour tous vos projets. Confort, espace et tranquillité réunis ! Contactez JONATHAN DEMERS au 819-209-7476 pour planifier une visite privée.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
107,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Située dans un des secteurs les plus paisibles et recherchés de L'Ange-Gardien, cette propriété offre bien plus qu'une maison : un vrai milieu de vie.
Dès l'entrée, on ressent l'espace. Les plafonds de 11 pieds et la luminosité naturelle au rez-de-chaussée créent une ambiance chaleureuse et invitante. Un espace parfait autant pour le quotidien que pour recevoir.
Avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bains complètes, la maison s'adapte parfaitement à une famille. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle flexibilité : salle familiale, bureau ou gym.
Le confort est au rendez-vous : garage attaché chauffé avec plancher radiant, climatisation centrale, système d'adoucisseur et de filtration d'eau.
À l'extérieur, le terrain de près de 48 000 pieds carrés fait toute la différence. Piscine chauffée, grande galerie couverte et espace pour profiter pleinement de l'été. Vaste stationnement avec place pour roulotte ou remorque.
Équipée d'un système Bionest et d'une prise pour génératrice avec panneau indépendant, la propriété offre aussi une tranquillité d'esprit à long terme.
Un environnement familial, calme et recherché.
Une propriété complète, pensée pour le quotidien.
Dès l'entrée, on ressent l'espace. Les plafonds de 11 pieds et la luminosité naturelle au rez-de-chaussée créent une ambiance chaleureuse et invitante. Un espace parfait autant pour le quotidien que pour recevoir.
Avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bains complètes, la maison s'adapte parfaitement à une famille. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle flexibilité : salle familiale, bureau ou gym.
Le confort est au rendez-vous : garage attaché chauffé avec plancher radiant, climatisation centrale, système d'adoucisseur et de filtration d'eau.
À l'extérieur, le terrain de près de 48 000 pieds carrés fait toute la différence. Piscine chauffée, grande galerie couverte et espace pour profiter pleinement de l'été. Vaste stationnement avec place pour roulotte ou remorque.
Équipée d'un système Bionest et d'une prise pour génératrice avec panneau indépendant, la propriété offre aussi une tranquillité d'esprit à long terme.
Un environnement familial, calme et recherché.
Une propriété complète, pensée pour le quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 3" X 45' 1" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
107,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 4" X 292' 9" irr.
Superficie du terrain
4 510,30 m²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Golf, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Adoucisseur d'eau, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 517 600 $
- Total
- 597 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 575 $
- Scolaire (2025)
- 409 $
- Total
- 3 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Fournaise électrique, A/C centrale, chauffe-eau, système de traitements des eaux, structure de jeux, ouvre porte garage, système d'alarme, pôles et rideaux (sauf chambres des enfants) 3 supports à télévision.
Exclusions
Rideaux dans les chambres des enfants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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