899 900$
ULS : 18852648
Maison à étages
à vendre
189 Ch. du Barrage, Val-des-Monts (Perkins)
Résidence d'exception sur le lac Grand un art de vivre au bord de l'eau. Établie sur les rives du lac Grand, plan d'eau navigable relié à deux autres lacs, cette propriété offre un cadre rare où se conjuguent panoramas spectaculaires, intimité et connexion directe à la nature. Quai privé, plage de sable et vues dégagées composent un environnement d'une qualité remarquable. Implantée sur un terrain boisé de plus de 51 000 pi², la résidence bénéficie d'une quiétude absolue, tout en demeurant à environ 20 minutes de l'autoroute 50 un équilibre recherché entre retrait et accessibilité.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SALIM MARION
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Résidence d'exception en bordure du lac Grand, plan d'eau navigable relié à deux autres lacs, offrant des vues panoramiques spectaculaires et un mode de vie au bord de l'eau incomparable, avec quai privé et plage de sable.
Implantée sur un magnifique terrain boisé de plus de 51 000 pi², sans voisin à l'arrière, cette propriété assure une intimité absolue tout en étant située à seulement ±20 minutes de l'autoroute 50. L'intérieur lumineux propose une aire ouverte élégante reliant salon, salle à manger et cuisine, mise en valeur par de généreuses fenêtres offrant une vue imprenable sur le lac.
À l'étage, vous trouverez trois chambres bien aménagées, dont une suite principale spacieuse avec walk-in et salle de bains attenante. Le sous-sol partiellement aménagé comprend une quatrième chambre, un atelier ainsi que de vastes espaces de rangement, offrant une grande polyvalence.
Un garage double détaché, un stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, ainsi qu'un balcon et une vaste terrasse complètent cette propriété remarquable.
Une propriété distinctive, où emplacement, environnement et potentiel se rencontrent pour créer une expérience de vie au bord de l'eau véritablement exceptionnelle.
Implantée sur un magnifique terrain boisé de plus de 51 000 pi², sans voisin à l'arrière, cette propriété assure une intimité absolue tout en étant située à seulement ±20 minutes de l'autoroute 50. L'intérieur lumineux propose une aire ouverte élégante reliant salon, salle à manger et cuisine, mise en valeur par de généreuses fenêtres offrant une vue imprenable sur le lac.
À l'étage, vous trouverez trois chambres bien aménagées, dont une suite principale spacieuse avec walk-in et salle de bains attenante. Le sous-sol partiellement aménagé comprend une quatrième chambre, un atelier ainsi que de vastes espaces de rangement, offrant une grande polyvalence.
Un garage double détaché, un stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, ainsi qu'un balcon et une vaste terrasse complètent cette propriété remarquable.
Une propriété distinctive, où emplacement, environnement et potentiel se rencontrent pour créer une expérience de vie au bord de l'eau véritablement exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Superficie habitable
2 000 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
287' 1" X 179' 1"
Superficie du terrain
4 777,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Ski alpin, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 31'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 5'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 2'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-Sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 22'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 272 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 499 500 $
- Total
- 772 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 145 $
- Scolaire (2026)
- 543 $
- Total
- 6 688 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, climatisation, chauffe-eau, quai, abri tempo. Aspirateur central.
Exclusions
Réservoir de propane (location) : budget de 206,96 $ / année.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.