619 900$
ULS : 22762685
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
188 Rue de la Plaine, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
QUARTIER LE MONT-LUC ! Beau bungalow de ± 1596pc lumineux et aéré avec garage, dans un quartier tranquille et proche de tous les services. Terrain de 4876pc sans voisin arrière. Grande cuisine avec armoires en bois, comptoir en granit et portes françaises menant à la terrasse. Salon spacieux avec un plafond de 11 pieds. 1+2 belles CAC, chambre des maîtres avec walk-in. 2 salles de bain complètes. La grande salle familiale dispose d'une cheminée à gaz à trois faces. Jolie cour avec remise. Aucun voisin à l'arrière. Info
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 340 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Bienvenue au 188, chemin de la Plaine !
Tranquillité assurée, pas de voisin à l'arrière.
++ Concept à aire ouverte
++ Pièces de vie spacieuses
++ Chambre des maîtres très grande + walk in
++ Salle de bain complète avec bain, douche et rangement
++ 2 chambres au sous-sol avec garde-robe
++ Salle de bain du sous-sol avec laveuse, sécheuse et douche
++ Salle familiale avec foyer au gaz naturel 3 faces
++ Remise
++ Garage attaché
++ Large allée asphaltée
++ 2min à pied de l'école du Vallon
++ 6min de l'hôpital
++ 6min du IGA, pharmacie..
++ 14min d'Ottawa
Tranquillité assurée, pas de voisin à l'arrière.
++ Concept à aire ouverte
++ Pièces de vie spacieuses
++ Chambre des maîtres très grande + walk in
++ Salle de bain complète avec bain, douche et rangement
++ 2 chambres au sous-sol avec garde-robe
++ Salle de bain du sous-sol avec laveuse, sécheuse et douche
++ Salle familiale avec foyer au gaz naturel 3 faces
++ Remise
++ Garage attaché
++ Large allée asphaltée
++ 2min à pied de l'école du Vallon
++ 6min de l'hôpital
++ 6min du IGA, pharmacie..
++ 14min d'Ottawa
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 42' 5"
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 340 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Portes françaises, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 6" X 98' 5"
Superficie du terrain
453 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 26' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 32'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 25), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 185 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 900 $
- Total
- 593 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 115 $
- Scolaire (2023)
- 326 $
- Total
- 6 441 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, fournaise, aspirateur central et accessoires, remise, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, système d'alarme, caméra de surveillance (non fonctionnel), ouvre porte de garage avec 2 manettes.
Exclusions
Chauffe-eau loué, branchement au système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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