459 000$
Visite libre
ULS : 23547373
Maison à étages
à vendre
187 Rue Doucet, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)
COUP DE COEUR ASSURÉ! Superbe semi-détaché idéalement située dans le secteur Hull, près de tous les services et à proximité du futur nouvel hôpital de Hull. Elle offre 3 chambres, 1 salle de bains + 1 salle d'eau, une aire de vie ouverte et lumineuse ainsi qu'une cuisine fraîchement rénovée. Sous-sol aménagé avec salle familiale et bureau. À l'extérieur : piscine hors terre, cour entièrement clôturée et entrée en pavé uni. Un emplacement de choix et une propriété prête à accueillir votre famille. À VOIR ABSOLUMENT!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
106,84 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 30/08/26
de 14:00 à 16:00
NATHALIE DELISLE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
COUP DE COEUR À HULL! Beau semi-détaché idéalement située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services et du futur nouvel hôpital de Hull! Un emplacement stratégique qui saura plaire autant aux familles qu'aux premiers acheteurs et investisseurs.
Cette propriété offre une configuration conviviale et fonctionnelle avec 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par son aire ouverte qui crée un espace chaleureux et rassembleur, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine nouvellement rénovée apporte une touche moderne et actuelle à l'ensemble.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie appréciable avec une salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les enfants ou les moments de détente, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou les études.
À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à la piscine hors terre et à la cour clôturée, offrant un espace agréable pour toute la famille. L'entrée en pavé uni ajoute une belle touche à la propriété et facilite le stationnement.
Emplacement de choix! Vous serez à proximité des écoles primaires, secondaires et collégiales, des commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, services professionnels, installations sportives, parcs et autres commodités du quotidien. Tout est à portée de main pour vous simplifier la vie!
La proximité du futur nouvel hôpital de Hull représente également un atout majeur pour cet emplacement, avec un potentiel d'attractivité accru au fil des années.
Une propriété offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité, emplacement et potentiel. Il ne manque que vous pour lui donner une nouvelle vie!
À voir absolument! Une visite pourrait bien vous convaincre!
Cette propriété offre une configuration conviviale et fonctionnelle avec 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par son aire ouverte qui crée un espace chaleureux et rassembleur, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine nouvellement rénovée apporte une touche moderne et actuelle à l'ensemble.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie appréciable avec une salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les enfants ou les moments de détente, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou les études.
À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à la piscine hors terre et à la cour clôturée, offrant un espace agréable pour toute la famille. L'entrée en pavé uni ajoute une belle touche à la propriété et facilite le stationnement.
Emplacement de choix! Vous serez à proximité des écoles primaires, secondaires et collégiales, des commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, services professionnels, installations sportives, parcs et autres commodités du quotidien. Tout est à portée de main pour vous simplifier la vie!
La proximité du futur nouvel hôpital de Hull représente également un atout majeur pour cet emplacement, avec un potentiel d'attractivité accru au fil des années.
Une propriété offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité, emplacement et potentiel. Il ne manque que vous pour lui donner une nouvelle vie!
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Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 32' 2" irr.
Année de construction
1984
Superficie habitable
106,84 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' 9" X 27' 7" irr.
Superficie du terrain
301,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
salle de lavage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 900 $
- Total
- 410 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 226 $
- Scolaire (2026)
- 304 $
- Total
- 3 530 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 910 $
- Total
- 1 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles, stores, lave-vaisselle, piscine et accessoires, gazebo extérieur, 2 unités d'air climatisé mobiles, 2 barrières pour enfants ou animaux (une à l'intérieur et une à l'extérieur).
Exclusions
Chauffe-eau (loué), réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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