399 900$
Nouveauté
ULS : 11973629
Maison à étages
à vendre
186 Rue Bourgeau S., Gatineau (Aylmer) (McLeod)
Profitez d'une excellente occasion de devenir propriétaire ou d'ajouter une propriété à votre portefeuille! Situé dans un secteur familial et recherché, ce jumelé abordable, soigneusement entretenu, offre un intérieur lumineux et impeccable, sans tapis. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle avec porte-patio donnant accès à une agréable terrasse, un sous-sol aménagé ainsi que 4 chambres au total (3+1), idéales pour une famille ou le télétravail. Salle de bain complète et salle de lavage au sous-sol. Un excellent rapport qualité-prix!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
115,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans ce charmant jumelé offrant une excellente combinaison de confort, de fonctionnalité et d'abordabilité. Que vous soyez à la recherche de votre première propriété ou d'un investissement rentable, cette résidence représente une occasion à ne pas manquer.
Située dans un secteur familial et recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers, facilitant ainsi le quotidien.
À l'intérieur, vous découvrirez une maison soigneusement entretenue, lumineuse et propre. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie accueillants où la lumière naturelle est abondante. La cuisine, bien aménagée et fonctionnelle, offre un bel espace de rangement et une porte-patio donnant directement accès à la terrasse arrière, idéale pour les repas estivaux et les moments de détente.
La propriété comprend quatre chambres à coucher au total (3+1), offrant toute la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille, d'un bureau à domicile ou d'une salle de loisirs. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute un espace de vie supplémentaire comprenant une salle de lavage pratique.
Vous apprécierez également l'absence de tapis dans toute la propriété, un avantage recherché pour l'entretien quotidien.
Points forts :
Idéale pour premiers acheteurs ou investisseurs;
Secteur familial et recherché;
Jumelé bien entretenu;
Sous-sol entièrement aménagé;
4 chambres à coucher (3+1);
Intérieur très lumineux;
Aucun tapis;
Cuisine fonctionnelle
Terrasse arrière;
Salle de bain complète;
Salle de lavage au sous-sol;
Excellent rapport qualité-prix.
Une belle opportunité d'acquérir une propriété offrant espace, confort et potentiel, le tout à un prix très compétitif.
Située dans un secteur familial et recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers, facilitant ainsi le quotidien.
À l'intérieur, vous découvrirez une maison soigneusement entretenue, lumineuse et propre. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie accueillants où la lumière naturelle est abondante. La cuisine, bien aménagée et fonctionnelle, offre un bel espace de rangement et une porte-patio donnant directement accès à la terrasse arrière, idéale pour les repas estivaux et les moments de détente.
La propriété comprend quatre chambres à coucher au total (3+1), offrant toute la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille, d'un bureau à domicile ou d'une salle de loisirs. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute un espace de vie supplémentaire comprenant une salle de lavage pratique.
Vous apprécierez également l'absence de tapis dans toute la propriété, un avantage recherché pour l'entretien quotidien.
Points forts :
Idéale pour premiers acheteurs ou investisseurs;
Secteur familial et recherché;
Jumelé bien entretenu;
Sous-sol entièrement aménagé;
4 chambres à coucher (3+1);
Intérieur très lumineux;
Aucun tapis;
Cuisine fonctionnelle
Terrasse arrière;
Salle de bain complète;
Salle de lavage au sous-sol;
Excellent rapport qualité-prix.
Une belle opportunité d'acquérir une propriété offrant espace, confort et potentiel, le tout à un prix très compétitif.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Superficie habitable
115,40 m²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' X 100' irr.
Superficie du terrain
303,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 16'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 15'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 18'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 17'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 135 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 400 $
- Total
- 385 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 834 $
- Scolaire (2026)
- 285 $
- Total
- 3 119 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe-eau, fournaise.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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