Photo Photo principale de la propriété
619 900$
Nouveauté
ULS : 19414024

Maison à étages à vendre
183 Rue Victor-Hugo, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)

Superbe maison familiale à l'Orée des Bois, Gatineau! Située dans un secteur recherché et familial, cette propriété offre 5 chambres, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau -- idéale pour une famille grandissante. L'extérieur vous charmera avec sa grande cour arrière entièrement aménagée, comprenant une piscine hors terre chauffée pour les journées d'été. Un quartier paisible à proximité des écoles, des parcs et des services. À voir absolument!
Nb de pièces 13
Superficie habitable 154,95 m²

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

ERIC LECLERC

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX VISION INC.

Dimensions 34' 8" X 24' 1"
Année de construction 2004
Superficie habitable 154,95 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Stratifié, Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 98' 5" X 40'
Superficie du terrain 366 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 6'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'11" X 13'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 11'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'7" X 5'4"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 10'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 9'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 13'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 10'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 11'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 14'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'9" X 15'3" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'1" X 7'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
153 500 $
Évaluation du bâtiment
372 700 $
Total
526 200 $

Taxes

Municipale (2026)
4 098 $
Scolaire (2025)
360 $
Total
4 458 $

Inclusions

Stores, tringles à rideaux, luminaires fixes, climatiseur central, échangeur d'air, thermostats, système d'alarme, sonnette caméra, chauffe-eau au gaz acheté, fournaise au gaz achetée, cabanon, gazebo, piscine hors terre, équipement de piscine (filtre, moteur et accessoires), chauffe-eau piscine, support à boyau d'arrosage, luminaires extérieurs, borne de recharge EV, câblage internet dans la salle de fournaise.

Exclusions

Électroménagers, lave-vaisselle, téléviseurs, supports de télévision muraux, rideaux, miroirs décoratifs dans la salle de bains principale à l'étage et dans la chambre des maîtres, BBQ au gaz naturel, four au gaz naturel, mobilier extérieur, structure de jeu extérieure, porte-manteau mural fixé au mur dans le vestibule, tablettes fixées au mur dans le salon et la chambre des maîtres, support mural pour séchoir à cheveux dans la SDB principale à l'étage.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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