249 900$
ULS : 12429630
Maison de plain-pied à vendre - Portage-du-Fort
18 Rue Mill, Portage-du-Fort
Magnifiquement rénovée, cette maison de 2 chambres et 1+1 salle de bain offre une vue sur la rivière des Outaouais de l'autre côté de la rue. Propriété entièrement rénovée, intérieur haut de gamme avec isolation neuve. Nouveaux planchers, cuisine, électricité, salles de bains. Emplacement central dans une communauté artistique accueillante, à 15 minutes de Renfrew ou Shawville, ou à 1 heure de la ville. Grand jardin, accès public à la rivière en face. À voir absolument. Voir addenda.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 058 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DWIGHT KUCHARIK
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
CLAIRE GAUTHIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
- Nouveaux tuyaux (pex), valves individuelles, évacuations et ventilation
- Nouveau réservoir d'eau chaude de 40 gallons
- Câble chauffant installé sur un drain de 4" dans le vide sanitaire
- Nouveaux robinets et accessoires de cuisine et de salle de bain
- Nouvelles toilettes
- Nouvelle douche avec siège (deuxième étage)
- Nouvelle baignoire avec fonction douche téléphone (deuxième étage)
- Système septique à double réservoir (en béton)
- Nouvelles ventilations de salle de bain
Électrique :
- Nouveau câblage installé pour les prises de courant, les interrupteurs, les lumières, le chauffage par plinthe et les appareils électroménagers
- Disjoncteurs ARC installés
- 4 prises extérieures
- 1 prise pour brancher un générateur d'urgence
- Détecteurs de fumée interconnectés, lumière stroboscopique
- Détecteur de CO2
- Détecteurs de fumée à batterie de secours
- Luminaires modernes, y compris des encastrés et un éclairage de cuisine
- Système de sonnette installé
- Câbles et interrupteurs de dégivrage installés
- Ventilateur d'extraction d'air pour tout la maison au deuxième étage
Revêtement de sol :
- Plancher flottant au rez-de-chaussée et au deuxième étage
- Tapis sur les escaliers menant au deuxième niveau
Électroménagers :
- Nouveau modèle LG de micro-ondes avec hotte intégrée au-dessus de la cuisinière
- Nouveau réfrigérateur à portes françaises de marque LG
- Laveuse et sécheuse (empilées et à chargement frontal)
- Lave-vaisselle
Caractéristiques de conception du bâtiment :
- Coins souples sur les finitions de plaques au plâtre
- Poutre structurale ajoutée pour soutenir le deuxième niveau
- Isolation en mousse pulvérisée
- Isolation supplémentaire par coussinets et panneaux de mousse ajoutée au plafond
- Système flash et batt appliqué aux murs extérieurs
- Entrée arrière comprenant une grande véranda/buanderie
- 60 % des fenêtres sont neuves
- Nombre important de nouvelles armoires de cuisine et de salle de bain
- Nouveaux comptoirs dans la cuisine et les salles de bains
- Salle de bain céramique au deuxième étage (sol, murs, dosseret)
- Dosseret céramique sur l'espace de comptoir de cuisine
- Portes métalliques isolées à l'avant et à l'arrière
- Fonctionnalités de rangement supplémentaires ajoutées, y compris une penderie dans la chambre du rez-de-chaussée
Revêtements de fenêtre :
- Revêtements multi-fonctionnels sur les fenêtres avant
- Stores sur les autres fenêtres
- Grand terrain avec potentiel pour la construction d'un garage ou d'un espace de rangement supplémentaire
- Emplacement pour stationner un VR
- Zone de compostage équipée de plusieurs bacs en bois
- Pruniers, fleurs et pelouse
- Entrée facile d'accès
- Vue sur l'eau
- Nouveau réservoir d'eau chaude de 40 gallons
- Câble chauffant installé sur un drain de 4" dans le vide sanitaire
- Nouveaux robinets et accessoires de cuisine et de salle de bain
- Nouvelles toilettes
- Nouvelle douche avec siège (deuxième étage)
- Nouvelle baignoire avec fonction douche téléphone (deuxième étage)
- Système septique à double réservoir (en béton)
- Nouvelles ventilations de salle de bain
Électrique :
- Nouveau câblage installé pour les prises de courant, les interrupteurs, les lumières, le chauffage par plinthe et les appareils électroménagers
- Disjoncteurs ARC installés
- 4 prises extérieures
- 1 prise pour brancher un générateur d'urgence
- Détecteurs de fumée interconnectés, lumière stroboscopique
- Détecteur de CO2
- Détecteurs de fumée à batterie de secours
- Luminaires modernes, y compris des encastrés et un éclairage de cuisine
- Système de sonnette installé
- Câbles et interrupteurs de dégivrage installés
- Ventilateur d'extraction d'air pour tout la maison au deuxième étage
Revêtement de sol :
- Plancher flottant au rez-de-chaussée et au deuxième étage
- Tapis sur les escaliers menant au deuxième niveau
Électroménagers :
- Nouveau modèle LG de micro-ondes avec hotte intégrée au-dessus de la cuisinière
- Nouveau réfrigérateur à portes françaises de marque LG
- Laveuse et sécheuse (empilées et à chargement frontal)
- Lave-vaisselle
Caractéristiques de conception du bâtiment :
- Coins souples sur les finitions de plaques au plâtre
- Poutre structurale ajoutée pour soutenir le deuxième niveau
- Isolation en mousse pulvérisée
- Isolation supplémentaire par coussinets et panneaux de mousse ajoutée au plafond
- Système flash et batt appliqué aux murs extérieurs
- Entrée arrière comprenant une grande véranda/buanderie
- 60 % des fenêtres sont neuves
- Nombre important de nouvelles armoires de cuisine et de salle de bain
- Nouveaux comptoirs dans la cuisine et les salles de bains
- Salle de bain céramique au deuxième étage (sol, murs, dosseret)
- Dosseret céramique sur l'espace de comptoir de cuisine
- Portes métalliques isolées à l'avant et à l'arrière
- Fonctionnalités de rangement supplémentaires ajoutées, y compris une penderie dans la chambre du rez-de-chaussée
Revêtements de fenêtre :
- Revêtements multi-fonctionnels sur les fenêtres avant
- Stores sur les autres fenêtres
- Grand terrain avec potentiel pour la construction d'un garage ou d'un espace de rangement supplémentaire
- Emplacement pour stationner un VR
- Zone de compostage équipée de plusieurs bacs en bois
- Pruniers, fleurs et pelouse
- Entrée facile d'accès
- Vue sur l'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1848
Superficie habitable
1 058 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Hall d'entrée (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 1" X 133' 10" irr.
Superficie du terrain
1 020 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse/sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 16'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparée
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Réservoir d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 6 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 27 400 $
- Total
- 33 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 940 $
- Total
- 1 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, hotte micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, cabinet, support à télévision, bibliothèque. La plupart des meubles sont négociables.
Calculatrice de versements hypothécaire
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