579 900$
Visite libre
ULS : 27944301
Maison à étages
à vendre
18 Rue Guilford-Booth, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Magnifique maison jumelée de 1 658 pi² offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, entretenue avec un soin exceptionnel depuis le tout début. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est lumineux et accueillant, avec de beaux planchers de bois franc au salon. La grande chambre principale propose un spacieux walk-in. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent idéal pour toute la famille. Garage simple attaché. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec balcon et espace patio. Située près d'Ottawa et de la piste cyclable, cette propriété combine confort, espace et emplacement recherché!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 658 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 10/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
- Superbe maison jumelée de 1 658 pi²
- Propriété entretenue avec un soin exceptionnel depuis sa construction
- Rez-de-chaussée à aire ouverte idéal pour la vie familiale et les réceptions
- Grandes fenêtres procurant une abondante luminosité naturelle tout au long de la journée
- Salon chaleureux agrémenté de magnifiques planchers de bois franc
- Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'espace de rangement et une belle fluidité avec les aires de vie
- Salle à manger conviviale avec accès direct à la cour arrière
- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Grande chambre principale avec spacieux walk-in
- 2 salles de bains
- Sous-sol entièrement aménagé offrant un vaste espace polyvalent : salle familiale, bureau, espace de rangement
- Garage simple attaché avec accès pratique à la maison
- Cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les animaux
- Balcon et espace patio parfait
- Secteur paisible et recherché à proximité immédiate d'Ottawa
- Accès rapide aux écoles, parcs, services, commerces et transports
- Située près de la piste cyclable
- Une propriété clé en main
- Propriété entretenue avec un soin exceptionnel depuis sa construction
- Rez-de-chaussée à aire ouverte idéal pour la vie familiale et les réceptions
- Grandes fenêtres procurant une abondante luminosité naturelle tout au long de la journée
- Salon chaleureux agrémenté de magnifiques planchers de bois franc
- Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'espace de rangement et une belle fluidité avec les aires de vie
- Salle à manger conviviale avec accès direct à la cour arrière
- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Grande chambre principale avec spacieux walk-in
- 2 salles de bains
- Sous-sol entièrement aménagé offrant un vaste espace polyvalent : salle familiale, bureau, espace de rangement
- Garage simple attaché avec accès pratique à la maison
- Cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les animaux
- Balcon et espace patio parfait
- Secteur paisible et recherché à proximité immédiate d'Ottawa
- Accès rapide aux écoles, parcs, services, commerces et transports
- Située près de la piste cyclable
- Une propriété clé en main
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 39' 1" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 658 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 10" X 98' 5"
Superficie du terrain
3 228 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 4'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 5'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 300 $
- Total
- 502 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 774 $
- Scolaire (2025)
- 338 $
- Total
- 4 112 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, fournaise au gaz, climatiseur central, laveuse, sécheuse, échangeur d'air, habillages de fenêtres, ouvre-porte de garage avec 2 télécommandes.
Exclusions
réservoir d'eau chaude loué avec Enbridge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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