579 900$
ULS : 10097292
Maison à étages
à vendre
18 Rue des Orchidées, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
Magnifique grand jumelé de 3 chambres et 2 ½ salles de bain, rénové professionnellement, adossé à la ferme Moore de la CCN, dans un cul-de-sac très recherché, à quelques minutes du pont Champlain et des écoles. Véranda couverte et moustiquaire de 20 x 14 pi offrant salon et salle à manger extérieurs en toute intimité, entourés de forêt. Rez-de-chaussée spacieux à aire ouverte avec foyer au bois et cuisine de chef comprenant 3 postes de travail et tiroirs coulissants. Sous-sol entièrement aménagé avec potentiel de revenu locatif, chambre, cuisinette et salle de bain. Entrée double, garage simple et superbes jardins.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 450 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Superficie habitable de 1 450 pi², plus un sous-sol entièrement aménagé comprenant une chambre à coucher, une cuisinette et une salle de bains complète
- Située dans un cul-de-sac très recherché de Val-Tétreau, à quelques minutes des services, écoles et ponts
- Rez-de-chaussée à aire ouverte conçu par un designer-propriétaire, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
- Très grande chambre principale avec walk-in
- Deuxième chambre avec lit escamotable (Murphy) sur mesure et mobilier assorti
- Rez-de-chaussée lumineux agrémenté d'un foyer au bois
- Planchers et rampes en chêne blanc
- Tapis uniquement dans l'escalier menant au deuxième étage
- Cuisine de chef avec 3 postes de travail, idéale pour recevoir
- Véranda couverte et moustiquaire de 20 x 14 pi aménagée en salon et salle à manger extérieurs
- Intimité exceptionnelle avec vue sur la forêt de la ferme Moore de la CCN
- Immense espace de rangement sous la véranda, de même dimension
- Deux thermopompes avec 3 unités murales pour un confort optimal en toute saison
- Nouveaux plinthes électriques, radiateurs soufflants et chauffages en céramique écoénergétiques
- Fenêtres et portes remplacées (2019)
- Toiture et puits de lumière remplacés (2014)
- Isolation de l'entretoit refaite (2024)
- Aménagement paysager soigné avec jardins de vivaces en fleurs du printemps jusqu'à la fin de l'automne
- Plusieurs jardins potagers biologiques
- Allée double menant à un garage simple chauffé avec accès direct au sous-sol
- Revêtement extérieur en cèdre sablé et teint avec 4 couches de finition (2024)
- Située dans un cul-de-sac très recherché de Val-Tétreau, à quelques minutes des services, écoles et ponts
- Rez-de-chaussée à aire ouverte conçu par un designer-propriétaire, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
- Très grande chambre principale avec walk-in
- Deuxième chambre avec lit escamotable (Murphy) sur mesure et mobilier assorti
- Rez-de-chaussée lumineux agrémenté d'un foyer au bois
- Planchers et rampes en chêne blanc
- Tapis uniquement dans l'escalier menant au deuxième étage
- Cuisine de chef avec 3 postes de travail, idéale pour recevoir
- Véranda couverte et moustiquaire de 20 x 14 pi aménagée en salon et salle à manger extérieurs
- Intimité exceptionnelle avec vue sur la forêt de la ferme Moore de la CCN
- Immense espace de rangement sous la véranda, de même dimension
- Deux thermopompes avec 3 unités murales pour un confort optimal en toute saison
- Nouveaux plinthes électriques, radiateurs soufflants et chauffages en céramique écoénergétiques
- Fenêtres et portes remplacées (2019)
- Toiture et puits de lumière remplacés (2014)
- Isolation de l'entretoit refaite (2024)
- Aménagement paysager soigné avec jardins de vivaces en fleurs du printemps jusqu'à la fin de l'automne
- Plusieurs jardins potagers biologiques
- Allée double menant à un garage simple chauffé avec accès direct au sous-sol
- Revêtement extérieur en cèdre sablé et teint avec 4 couches de finition (2024)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 450 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' 1" X 81'
Superficie du terrain
2 272,51 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 2'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 900 $
- Total
- 509 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 120 $
- Scolaire (2025)
- 356 $
- Total
- 4 476 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, 3 thermopompes murales, réfrigérateur dans le garage, chauffe-eau, tous les habillages de fenêtres, commode victorienne, armoire et table de chevet, ainsi que le coffre-fort dans la chambre principale.
Exclusions
Meuble en bois d'arbre dans le salon, rideaux extérieurs et mobilier de patio.
Calculatrice de versements hypothécaire
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