Vendu
Vendu
ULS : 19066526
Maison à étages
à vendre
18 Rue de Saturne, Saint-André-Avellin
Élégance, espace et qualité de vie à St-André-Avellin. Située dans un quartier paisible, cette superbe propriété offre confort et raffinement à distance de marche des services essentiels : école, CPE, CLSC, aréna, épicerie, etc. Hall d'entrée, salon lumineux, cuisine fonctionnelle avec coin-repas et terrasse avec cuisinette d'été. Trois chambres à l'étage, dont une principale avec salle de bain attenante. Sous-sol aménagé avec 4ième chambre, salle de douche, salle familiale et rangement. Garage intégré + grand garage détaché. Cour intime. Une rareté à découvrir!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 910 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Élégance, espace et qualité de vie au coeur de St-André-Avellin
Offrez à votre famille une résidence à la hauteur de vos attentes. Située dans un quartier paisible et prisé du charmant village de St-André-Avellin, cette superbe propriété incarne l'équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et raffinement. À distance de marche de tous les services essentiels: école primaire, CPE, CLSC, aréna, clinique vétérinaire, institutions financières, épicerie, quincaillerie. Elle répond aux besoins d'une vie familiale active, tout en offrant la tranquillité d'un environnement résidentiel harmonieux.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure impeccable et son entretien soigné. L'aménagement paysager bien pensé, la façade élégante et les matériaux de qualité témoignent du soin constant apporté à cette demeure. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux en façade doté de grandes fenêtres, et une salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, comprend un coin-repas idéal pour les matins pressés, ainsi qu'un accès direct à une vaste terrasse. Celle-ci comprend une cuisinette d'été, idéale pour recevoir durant la belle saison, que ce soit pour un souper entre amis ou une journée BBQ en famille.
À l'étage, trois chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour votre famille. La chambre principale, véritable havre de paix, dispose d'une grande salle de bain attenante, apportant une touche de luxe au quotidien. L'escalier central en bois de chêne, à la fois solide et esthétique, confère un cachet noble et chaleureux à l'ensemble de la maison.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une quatrième chambre parfaite pour un adolescent, un bureau à domicile ou une chambre d'amis. On y retrouve également une salle de douche, une vaste salle familiale pouvant accueillir un coin cinéma, une salle de jeux ou un espace de détente, ainsi qu'un grand espace de rangement pour répondre à tous vos besoins pratiques.
À l'extérieur, la cour intime et bien aménagée invite à la détente et aux activités en plein air. Que ce soit pour jardiner, lire à l'ombre ou laisser les enfants jouer en toute sécurité, cet espace extérieur devient un prolongement naturel de la maison. L'allée asphaltée mène à un garage intégré. En prime, un grand garage détaché: un atout rare pour les amateurs de véhicules, de motoneiges, de bricolage ou de projets personnels.
Cette propriété exceptionnelle représente une occasion rare sur le marché. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux, confortable et empreint d'un prestige discret. Une maison clé en main, où chaque détail a été pensé pour faciliter et enrichir le quotidien. À découvrir sans tarder.
Offrez à votre famille une résidence à la hauteur de vos attentes. Située dans un quartier paisible et prisé du charmant village de St-André-Avellin, cette superbe propriété incarne l'équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et raffinement. À distance de marche de tous les services essentiels: école primaire, CPE, CLSC, aréna, clinique vétérinaire, institutions financières, épicerie, quincaillerie. Elle répond aux besoins d'une vie familiale active, tout en offrant la tranquillité d'un environnement résidentiel harmonieux.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure impeccable et son entretien soigné. L'aménagement paysager bien pensé, la façade élégante et les matériaux de qualité témoignent du soin constant apporté à cette demeure. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux en façade doté de grandes fenêtres, et une salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, comprend un coin-repas idéal pour les matins pressés, ainsi qu'un accès direct à une vaste terrasse. Celle-ci comprend une cuisinette d'été, idéale pour recevoir durant la belle saison, que ce soit pour un souper entre amis ou une journée BBQ en famille.
À l'étage, trois chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour votre famille. La chambre principale, véritable havre de paix, dispose d'une grande salle de bain attenante, apportant une touche de luxe au quotidien. L'escalier central en bois de chêne, à la fois solide et esthétique, confère un cachet noble et chaleureux à l'ensemble de la maison.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une quatrième chambre parfaite pour un adolescent, un bureau à domicile ou une chambre d'amis. On y retrouve également une salle de douche, une vaste salle familiale pouvant accueillir un coin cinéma, une salle de jeux ou un espace de détente, ainsi qu'un grand espace de rangement pour répondre à tous vos besoins pratiques.
À l'extérieur, la cour intime et bien aménagée invite à la détente et aux activités en plein air. Que ce soit pour jardiner, lire à l'ombre ou laisser les enfants jouer en toute sécurité, cet espace extérieur devient un prolongement naturel de la maison. L'allée asphaltée mène à un garage intégré. En prime, un grand garage détaché: un atout rare pour les amateurs de véhicules, de motoneiges, de bricolage ou de projets personnels.
Cette propriété exceptionnelle représente une occasion rare sur le marché. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux, confortable et empreint d'un prestige discret. Une maison clé en main, où chaque détail a été pensé pour faciliter et enrichir le quotidien. À découvrir sans tarder.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 35' irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 910 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' X 130' irr.
Superficie du terrain
10 976 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte française / placard
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 18' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenant à la terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-inn / attenant à la sbain
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
baignoire auto-portante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
grand placard
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 17' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 32 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 300 $
- Total
- 329 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 477 $
- Scolaire (2025)
- 257 $
- Total
- 3 734 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 290 $
- Total
- 2 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, ouvre-porte électrique du garage attaché, aspirateur central. Trois (3) unités de rangement de style IKEA situées dans la chambre principale. Stores et tringles. Meuble fixe à côté du foyer et bahut situés dans le salon. BBQ, cuisinette extérieure, gazebo et moustiquaires, table de patio et six (6) chaises. Réfrigérateur du sous-sol. Système de rangement dans les placards
Exclusions
Four à micro-ondes, four grille-pain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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