459 000$
ULS : 16621347
Maison de plain-pied
à vendre
1793 Ch. Laflamme, Papineauville
Charmante propriété située directement sur la magnifique rivière des Outaouais Cette propriété très logeable de 3 chambres à coucher et beaucoup de rangement offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Le secteur est reconnu pour son environnement et est parfait pour ceux en quête de calme et de nature. Vous profiterez d'une cour intime bordée de haies matures. Pour les amateurs de plein air, vous serez comblés. Que ce soit pour les activités nautiques en été, partir à la pêche et ce, même sur glace l'hiver ou accéder facilement aux sentiers de motoneige à proximité, cette propriété riveraine est un véritable paradis en toutes saisons.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 079 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MANON LAFRANCE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
-Bord de l'eau navigable
-Aqueduc municipal
-Installation septique 2025
-3 chambres à coucher
-Beaucoup de rangement
-Fenestration abondante
-Revêtement des planchers au rez-de-chaussée remplacé
-Salle de bain refaite au goût du jour
-Armoires de cuisine au gout du jour
-Rampe de verre au salon, luminosité continue
-Foyer au bois
-Toiture de tôle, aucun entretien
-Garage détaché de 30 pi x 14 pi
-Revêtement extérieur refait
-Maison située la dernière d'un cul de sac
-Pêche sur glace directement à votre porte
-Sentier de motoneige accessible par la rivière des Outaouais
-Aqueduc municipal
-Installation septique 2025
-3 chambres à coucher
-Beaucoup de rangement
-Fenestration abondante
-Revêtement des planchers au rez-de-chaussée remplacé
-Salle de bain refaite au goût du jour
-Armoires de cuisine au gout du jour
-Rampe de verre au salon, luminosité continue
-Foyer au bois
-Toiture de tôle, aucun entretien
-Garage détaché de 30 pi x 14 pi
-Revêtement extérieur refait
-Maison située la dernière d'un cul de sac
-Pêche sur glace directement à votre porte
-Sentier de motoneige accessible par la rivière des Outaouais
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 6" X 39' 5" irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
1 079 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 10" X 393' irr.
Superficie du terrain
1 714,60 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
gravier
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 22'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 27'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 87 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 600 $
- Total
- 262 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 347 $
- Scolaire (2025)
- 199 $
- Total
- 3 546 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, thermo pompe murale, aspirateur centrale et ses accessoires, moteur électrique pour porte du garage, spa, 3 pompes installées au sous-sol, 1 ensemble de porte coulissante sur rail au sous-sol
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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