449 800$
Nouveauté
ULS : 11880068
Maison de plain-pied
à vendre
1793 Ch. Laflamme, Papineauville
Bord de l'eau exceptionnel sur la rivière des Outaouais! Laissez-vous séduire par cette propriété offrant un accès direct à l'eau et un panorama apaisant au quotidien. Idéale pour les amateurs de plein air, profitez pleinement des activités nautiques, de la pêche et des plaisirs hivernaux. Cette demeure de 3 chambres avec la possibilité de 4chambres propose des espaces fonctionnels avec beaucoup de rangement, le tout dans un environnement paisible. Cour intime bordée de haies matures, parfaite pour relaxer en toute tranquillité. Un véritable havre de paix où la nature est à l'honneur, été comme hiver.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 079 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située en bordure de la rivière des Outaouais, cette propriété bénéficie d'un accès à l'eau navigable, idéal pour profiter pleinement des activités nautiques tout au long de la saison estivale. Elle est desservie par l'aqueduc municipal et dispose d'une installation septique récente (2025), offrant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
La propriété propose 3 chambres à coucher ainsi que de nombreux espaces de rangement pratiques. La fenestration abondante assure une luminosité naturelle remarquable dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, le revêtement de plancher a été remplacé, apportant une touche actuelle et soignée.
La salle de bain a été entièrement rénovée au goût du jour, tout comme les armoires de cuisine, offrant un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Au salon, une élégante rampe de verre accentue la luminosité et ajoute une touche moderne à l'aire de vie.
Une propriété clé en main, idéale pour les amateurs de nature et de confort moderne.
La propriété propose 3 chambres à coucher ainsi que de nombreux espaces de rangement pratiques. La fenestration abondante assure une luminosité naturelle remarquable dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, le revêtement de plancher a été remplacé, apportant une touche actuelle et soignée.
La salle de bain a été entièrement rénovée au goût du jour, tout comme les armoires de cuisine, offrant un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Au salon, une élégante rampe de verre accentue la luminosité et ajoute une touche moderne à l'aire de vie.
Une propriété clé en main, idéale pour les amateurs de nature et de confort moderne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 6" X 20' 7" irr.
Année de construction
1968
Superficie habitable
1 079 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 4" X 393' irr.
Superficie du terrain
1 714,60 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 22'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 27'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 124 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 100 $
- Total
- 339 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 328 $
- Scolaire (2025)
- 200 $
- Total
- 3 528 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, thermopompe mnurale, aspirateur central et ses accessoires, moteur électrique pour porte du garage, spa donné sans garantie légale de qualité, 2 pompes électriques, 2 pompes à batterie (12V), 1 ensemble de porte coulissante sur rail au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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