719 900$
Nouveauté
ULS : 28914521
Maison à étages
à vendre
177 Rue du Polder, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Propriété isolée à étages de 1 570 pi² offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Salon lumineux avec plafond cathédrale et foyer au gaz. Magnifique cuisine moderne avec comptoirs en granite, ouverte sur la salle à manger. Chambre principale avec walk-in et salle de bain privée avec douche en verre. Sous-sol entièrement aménagé avec installation brute pour une future salle de bain et beaucoup de rangement. Grande cour clôturée avec gazebo. À distance de marche d'un parc, d'une école primaire et près des commodités du Plateau de la Capitale!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 570 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Maison isolée à étages, 1 570 pi²
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
- Salon lumineux avec plafond cathédrale et foyer au gaz
- Cuisine moderne avec comptoirs en granite
- Aire ouverte avec salle à manger
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain privée
- Salle de bain privée avec douche en verre séparée
- Sous-sol entièrement aménagé
- Installation brute pour une future salle de bain au sous-sol
- Beaucoup d'espace de rangement
- Grande cour clôturée
- Gazebo inclus
- À distance de marche d'un parc et d'une école primaire
- Près des commodités du Plateau de la Capitale
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
- Salon lumineux avec plafond cathédrale et foyer au gaz
- Cuisine moderne avec comptoirs en granite
- Aire ouverte avec salle à manger
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain privée
- Salle de bain privée avec douche en verre séparée
- Sous-sol entièrement aménagé
- Installation brute pour une future salle de bain au sous-sol
- Beaucoup d'espace de rangement
- Grande cour clôturée
- Gazebo inclus
- À distance de marche d'un parc et d'une école primaire
- Près des commodités du Plateau de la Capitale
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 570 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 88' 10"
Superficie du terrain
4 948,52 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 12'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 4'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 228 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 454 200 $
- Total
- 682 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 681 $
- Scolaire (2025)
- 467 $
- Total
- 6 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, AC central, échangeur d'air, rideaux, stores, luminaires, gazebo.
Exclusions
Fournaise et chauffe-eau en location avec Embridge.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%