414 000$
Nouveauté
ULS : 19854516
Maison de plain-pied
à vendre
174 Rue des Sarcelles, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Découvrez ce superbe semi-détaché avec plafond cathédrale situé dans un secteur paisible, familial et sécuritaire de Masson-Angers, un endroit idéal pour voir grandir votre famille. Cette propriété vous offre 4 chambres à coucher, 1 salle de bain complètes et 1 salle d'eau ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, vous serez charmé par la belle cour, la terrasse ainsi que par la remise, pratique pour le rangement. Soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété remplie d'amour, de rires et de précieux souvenirs est maintenant prête à accueillir une nouvelle famille afin d'y créer son propre projet bonheur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
974 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
++ Plafond cathédrale dans le salon et cuisine.
++ poêle au gaz dans la salle familiale au sous-sol.
++ penderie attenante à la chambre des maîtres.
++ Thermopompe murale pour plus d'économie et de confort
++ poêle au gaz dans la salle familiale au sous-sol.
++ penderie attenante à la chambre des maîtres.
++ Thermopompe murale pour plus d'économie et de confort
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 9" X 41' 2"
Année de construction
2001
Superficie habitable
974 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 2" X 98' 5"
Superficie du terrain
3 261 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 200 $
- Total
- 374 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 795 $
- Scolaire (2025)
- 244 $
- Total
- 3 039 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 877 $
- Gaz
- 326 $
- Total
- 2 203 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo,système d'aspirateur centrale, pôles, tringles, rideaux de la 4ème chambre et du salon,salle à manger, cuisine, stores,réservoir a eau chaude, thermopompe (2020)échangeur d'air,remise, tablettes du walk in
Exclusions
Aspirateur centrale,meubles et effets personnels,tablettes déco dans le salon, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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