339 900$
Nouveauté
ULS : 13350749
Maison de plain-pied
à vendre
174 Ch. du Lac-Grosleau, Ripon
SOYEZ PRÊTS POUR L'ÉTÉ! Orienté Sud-Est, charmant chalet 4 saisons de 2 CàC au bord du lac Grosleau à Ripon. Profitez d'une superbe voie navigable d'environ 5 km menant au lac Simonet. Propriété soigneusement entretenue : thermopompe, gouttières et panneau électrique (2025), toiture (2018). Située sur un grand terrain de 22 710 pi² dans un secteur paisible, sans voisin à l'arrière et dernière maison sur le chemin. Sous-sol accessible par l'extérieur offrant beaucoup de rangement. Accès facile à l'année. À 50 min de Gatineau/Ottawa et Mont-Tremblant, 1 h 45 de Montréal. ++ Vendu meublé avec 4 électroménagers et quai. Fibre internet disponible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
538 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 20' 6"
Année de construction
1969
Superficie habitable
538 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018, 1), Électricité (2025, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 4" X 171' 2" irr.
Superficie du terrain
2 110,60 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Ski de fond, Golf, Parc, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 19'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 79 300 $
- Total
- 135 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 246 $
- Scolaire (2025)
- 75 $
- Total
- 1 321 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 431 $
- Total
- 431 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, les meubles, le quai, thermopompe murale 2025, aspirateur central
Calculatrice de versements hypothécaire
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