259 900$
ULS : 28176457
Split level - Paliers multiples
à vendre
1726 Route 321, Duhamel
Spacieuse propriété entourée de nature avec garages double et simple attachés! Terrain intime bordé d'arbres matures, à 15 min de Chénéville et de tous les services: épicerie, pharmacie, école, CPE, restos, salons de beauté, café, etc. Aire ouverte lumineuse, cuisine moderne avec grande surface style comptoir-lunch, 3 chambres, salle de bain épurée, sous-sol walk-out entièrement aménagé. Véranda moustiquaire actuellement enclos extérieur sécurisé pour animaux, facilement adaptable. À Duhamel, près du Lac Simon : plage publique, marina, pistes cyclables, parcs, parc à chiens, sentiers, VTT, motoneige, à proximité de la réserve faunique!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
814,26 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Spacieuse propriété entourée de nature, avec garages double et simple!
Sise sur un joli terrain bordé d'arbres matures, cette propriété vous offre un cadre paisible et intime, à seulement 15 minutes de Chénéville et de tous les services. À l'intérieur, vous découvrirez une aire de vie principale à aire ouverte baignée de lumière, une cuisine moderne avec grande surface style comptoir-lunch, trois chambres confortables, une salle de bain au style épuré, ainsi qu'un sous-sol pleine hauteur entièrement aménagé de type walk-out.
La véranda moustiquaire est actuellement aménagée en enclos extérieur sécurisé pour animaux, mais peut facilement être transformée selon vos besoins. Un garage double attaché avec plancher en époxy, ainsi qu'un garage simple supplémentaire complètent le tout, idéal pour bricoleurs ou amateurs de véhicules.
Située dans le charmant village de Duhamel, en Outaouais, cette propriété est à proximité du splendide Lac Simon, reconnu pour sa plage publique, sa marina avec descente à bateau et stationnement, ses pistes cyclables, ses parcs familiaux et son parc à chiens. Vous profitez aussi de la proximité de la réserve faunique Papineau-Labelle, ainsi que d'innombrables sentiers pour la randonnée, le vélo, la motoneige ou le VTT. Un lieu rêvé pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
Beaucoup de possibilités s'offrent à vous selon le zonage en vigueur, veuillez consulter la grille des usages pour plus de détails.
Sise sur un joli terrain bordé d'arbres matures, cette propriété vous offre un cadre paisible et intime, à seulement 15 minutes de Chénéville et de tous les services. À l'intérieur, vous découvrirez une aire de vie principale à aire ouverte baignée de lumière, une cuisine moderne avec grande surface style comptoir-lunch, trois chambres confortables, une salle de bain au style épuré, ainsi qu'un sous-sol pleine hauteur entièrement aménagé de type walk-out.
La véranda moustiquaire est actuellement aménagée en enclos extérieur sécurisé pour animaux, mais peut facilement être transformée selon vos besoins. Un garage double attaché avec plancher en époxy, ainsi qu'un garage simple supplémentaire complètent le tout, idéal pour bricoleurs ou amateurs de véhicules.
Située dans le charmant village de Duhamel, en Outaouais, cette propriété est à proximité du splendide Lac Simon, reconnu pour sa plage publique, sa marina avec descente à bateau et stationnement, ses pistes cyclables, ses parcs familiaux et son parc à chiens. Vous profitez aussi de la proximité de la réserve faunique Papineau-Labelle, ainsi que d'innombrables sentiers pour la randonnée, le vélo, la motoneige ou le VTT. Un lieu rêvé pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
Beaucoup de possibilités s'offrent à vous selon le zonage en vigueur, veuillez consulter la grille des usages pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 6" X 34' 11" irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
814,26 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
155' 10" X 241' 5" irr.
Superficie du terrain
2 788,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, dépanneur
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
27'1" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 15'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
2023, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 11 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 700 $
- Total
- 165 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 105 $
- Scolaire (2025)
- 119 $
- Total
- 2 224 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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%