794 900$
Nouveauté
ULS : 12743362
Maison à étages
à vendre
172 Rue de la Châtelaine, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Clé en main! Venez découvrir cette luxueuse maison de 4 chambres offrant une finition haut de gamme et un design raffiné dans chaque détail. Située dans le secteur prisé de l'Hôpital-Val Boisée, elle offre un confort de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les magnifiques planchers de bois franc qui apportent chaleur et élégance, une superbe cuisine et salles de bains rénovées. Sous-sol complètement aménagé avec soin. Cour arrière privée exceptionnelle avec une piscine creusée, un gazebo en bois ainsi qu'une vaste terrasse en pavé uni. Un véritable havre de paix idéal pour recevoir famille et amis et profiter de de l'été!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
162,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*Luxueuse maison à étages
*Extrêmement bien entretenue par les propriétaires
*Située dans le très recherché quartier de l'Hôpital Val-Boisée
*3 chambres à coucher à l'étage avec penderie walk-in dans chacune
*1 chambre à coucher au sous-sol
*1 salle de bain et 1 salle d'eau
*Planchers de bois franc remplacés au rez-de-chaussée 2025
*Thermos de fenêtres avant et porte avant remplacées en 2022
*Peinture complète de la maison en 2025
*Finitions haut de gamme
*Air climatisé central 2021
*Nouvelle cuisine avec comptoir de Quartz en 2024
*Salle de bain principale au gout du jour rénovée en 2024
*Salle d'eau rénovée en 2026
*Terrain superbement aménagé
*Thermos de fenêtres avant et côté ouest remplacées
*Porte avant remplacée en 2022
*Sous-sol complètement aménagé avec soin
*Coin bar au sous-sol
*Garage attaché
*Splendide cour arrière très privée, paysagée et clôturée
*Superbe piscine creusée avec toile remplacée en 2024
*Gazebo en bois
*Terrasse en pavé uni
*Extrêmement bien entretenue par les propriétaires
*Située dans le très recherché quartier de l'Hôpital Val-Boisée
*3 chambres à coucher à l'étage avec penderie walk-in dans chacune
*1 chambre à coucher au sous-sol
*1 salle de bain et 1 salle d'eau
*Planchers de bois franc remplacés au rez-de-chaussée 2025
*Thermos de fenêtres avant et porte avant remplacées en 2022
*Peinture complète de la maison en 2025
*Finitions haut de gamme
*Air climatisé central 2021
*Nouvelle cuisine avec comptoir de Quartz en 2024
*Salle de bain principale au gout du jour rénovée en 2024
*Salle d'eau rénovée en 2026
*Terrain superbement aménagé
*Thermos de fenêtres avant et côté ouest remplacées
*Porte avant remplacée en 2022
*Sous-sol complètement aménagé avec soin
*Coin bar au sous-sol
*Garage attaché
*Splendide cour arrière très privée, paysagée et clôturée
*Superbe piscine creusée avec toile remplacée en 2024
*Gazebo en bois
*Terrasse en pavé uni
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 35' irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
162,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' 3" X 40' 7" irr.
Superficie du terrain
7 230,17 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 2'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 268 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 456 700 $
- Total
- 724 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 607 $
- Scolaire (2026)
- 335 $
- Total
- 5 942 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, piscine et accessoires, projecteur du sous-sol (non fonctionnel), toile de cinéma maison, ouvre-porte de garage éléctrique, luminaires, stores, rideaux, fournaise, air climatisé central, système d'alarme non relié, ameublement de la terrasse, tondeuse
Exclusions
Foyer au gaz extérieur, 2 chaises du coin de la terrasse, chauffe-eau loué de Gazifère $22.99 + taxes par mois
Calculatrice de versements hypothécaire
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