399 900$
ULS : 24687749
Maison de plain-pied
à vendre
172 Rue Bisson, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
UNE OCCASION À SAISIR AU COEUR DE HULL! Magnifique plain-pied soigneusement entretenu et en excellente condition. Il propose 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, une grande cuisine avec armoire de bois, beaucoup de rangement, une grande salle à manger, un salon cozy, quelques planchers de bois franc et de céramique, un sous-sol entièrement aménagé. Profitez également d'une cour privée et clôturée, d'un bel aménagement paysager et d'une entrée asphaltée. Emplacement exceptionnel et recherché près des écoles, de l'hôpital, des collèges, de l'université et de tous les services, à seulement 5 minutes d'Ottawa.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
74,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
UNE OCCASION À SAISIR AU COEUR DE HULL!
Découvrez ce magnifique plain-pied soigneusement entretenu et en excellente condition, offrant un environnement chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dès votre arrivée, vous apprécierez le caractère invitant de cette propriété et la disposition pratique de ses pièces. La grande cuisine propose de nombreuses armoires en bois ainsi qu'un excellent espace de rangement. Elle communique harmonieusement avec une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir famille et amis. Le salon chaleureux complète agréablement l'aire de vie principale.
La propriété comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Les planchers de bois franc et de céramique ajoutent charme, durabilité et facilité d'entretien. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire polyvalent pouvant répondre à différents besoins : salle familiale, espace de détente, bureau à domicile, etc.
À l'extérieur, profitez d'une cour privée et clôturée, parfaite pour les enfants, les animaux de compagnie, le jardinage ou les repas en plein air. Le bel aménagement paysager contribue à créer un environnement agréable.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CENTRE DE TOUT
Vivre au 172, rue Bisson, c'est profiter d'un secteur central et établi de Hull, à proximité de nombreux services essentiels. Écoles primaires et secondaires, garderies, établissements de santé, pharmacies, épiceries, commerces, restaurants et transports en commun se trouvent dans les environs.
La propriété bénéficie également d'un accès pratique à l'Hôpital de Hull, à l'Université du Québec en Outaouais, aux établissements collégiaux, aux édifices gouvernementaux ainsi qu'aux principaux axes routiers. Le centre-ville de Hull, le Musée canadien de l'histoire, les espaces culturels, les pistes cyclables, les parcs et les berges de la rivière des Outaouais contribuent à la qualité de vie du secteur.
À seulement quelques minutes d'Ottawa, cet emplacement représente un avantage important pour les travailleurs, les étudiants et les personnes désirant profiter facilement des deux côtés de la rivière. La proximité des ponts permet un accès rapide au centre-ville d'Ottawa, au marché By, à la Colline du Parlement et à plusieurs lieux d'emploi de la région de la capitale nationale.
Cette propriété constitue une excellente option pour un premier acheteur, un couple, une petite famille, un professionnel ou toute personne recherchant une maison confortable dans un quartier central où la voiture peut être utilisée au minimum.
Une propriété bien entretenue, une cour intime, un sous-sol entièrement aménagé et un emplacement exceptionnel près d'Ottawa : une combinaison recherchée à découvrir sans tarder!
Découvrez ce magnifique plain-pied soigneusement entretenu et en excellente condition, offrant un environnement chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dès votre arrivée, vous apprécierez le caractère invitant de cette propriété et la disposition pratique de ses pièces. La grande cuisine propose de nombreuses armoires en bois ainsi qu'un excellent espace de rangement. Elle communique harmonieusement avec une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir famille et amis. Le salon chaleureux complète agréablement l'aire de vie principale.
La propriété comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Les planchers de bois franc et de céramique ajoutent charme, durabilité et facilité d'entretien. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire polyvalent pouvant répondre à différents besoins : salle familiale, espace de détente, bureau à domicile, etc.
À l'extérieur, profitez d'une cour privée et clôturée, parfaite pour les enfants, les animaux de compagnie, le jardinage ou les repas en plein air. Le bel aménagement paysager contribue à créer un environnement agréable.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CENTRE DE TOUT
Vivre au 172, rue Bisson, c'est profiter d'un secteur central et établi de Hull, à proximité de nombreux services essentiels. Écoles primaires et secondaires, garderies, établissements de santé, pharmacies, épiceries, commerces, restaurants et transports en commun se trouvent dans les environs.
La propriété bénéficie également d'un accès pratique à l'Hôpital de Hull, à l'Université du Québec en Outaouais, aux établissements collégiaux, aux édifices gouvernementaux ainsi qu'aux principaux axes routiers. Le centre-ville de Hull, le Musée canadien de l'histoire, les espaces culturels, les pistes cyclables, les parcs et les berges de la rivière des Outaouais contribuent à la qualité de vie du secteur.
À seulement quelques minutes d'Ottawa, cet emplacement représente un avantage important pour les travailleurs, les étudiants et les personnes désirant profiter facilement des deux côtés de la rivière. La proximité des ponts permet un accès rapide au centre-ville d'Ottawa, au marché By, à la Colline du Parlement et à plusieurs lieux d'emploi de la région de la capitale nationale.
Cette propriété constitue une excellente option pour un premier acheteur, un couple, une petite famille, un professionnel ou toute personne recherchant une maison confortable dans un quartier central où la voiture peut être utilisée au minimum.
Une propriété bien entretenue, une cour intime, un sous-sol entièrement aménagé et un emplacement exceptionnel près d'Ottawa : une combinaison recherchée à découvrir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 29'
Année de construction
1956
Superficie habitable
74,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 8" X 100'
Superficie du terrain
384,16 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée avant
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 6'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 16'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 196 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 500 $
- Total
- 344 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 925 $
- Scolaire (2026)
- 252 $
- Total
- 3 177 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse à linge, le congélateur, la balançoire dans la cour arrière, le set de patio avec les chaises, les luminaires par attache, tous les stores et les rideaux, tous donné tel quel sans garantie légale.
Exclusions
Tous ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.