324 900$
ULS : 9224721
Maison à étages
à vendre
1712 Ch. du Lac-des-Loups, Pontiac (Onslow)
Superbe propriété spacieuse avec un grand potentiel résidentiel et commercial. Dotée de plusieurs entrepôts et possibilité d'aménager un logement intergénérationnel. Présentement occupée par un commerce de pneus établi depuis 1986, avec option d'obtenir gratuitement le fonds de commerce à l'achat. Idéale pour un entrepreneur souhaitant se lancer, cette propriété polyvalente offre une occasion unique de développer son projet tout en profitant d'un espace flexible.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
253,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
+Propriété spacieuse avec zonage résidentiel et commercial.
+Plusieurs entrepôts sur place.
+Possibilité d'aménager un logement intergénérationnel.
+Présentement occupée par un commerce de pneus établi depuis 1986.
+Fonds de commerce pouvant être acquis sans frais supplémentaire.
+Clientèle fidèle et bien établie depuis plusieurs décennies.
+Fournisseurs en place, avec possibilité de financement de l'inventaire de pneus.
+Occasion idéale pour un entrepreneur souhaitant se lancer.
+Plusieurs entrepôts sur place.
+Possibilité d'aménager un logement intergénérationnel.
+Présentement occupée par un commerce de pneus établi depuis 1986.
+Fonds de commerce pouvant être acquis sans frais supplémentaire.
+Clientèle fidèle et bien établie depuis plusieurs décennies.
+Fournisseurs en place, avec possibilité de financement de l'inventaire de pneus.
+Occasion idéale pour un entrepreneur souhaitant se lancer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Superficie habitable
253,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 099,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 16'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 17'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Galerie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 22'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 14'9"
Revêtement :
Liège
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 4'0"
Revêtement :
Liège
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 15'7"
Revêtement :
Liège
Détails :
Cave
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 7 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 400 $
- Total
- 242 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 230 $
- Scolaire (2025)
- 184 $
- Total
- 3 414 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, air climatisé portative (4x) de marque General Electric.
Exclusions
Lave-vaisselle de marque Frigidaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%