499 800$
ULS : 11429048
Maison à étages
à vendre
17 Ch. des Faucons, Gracefield (Northfield)
***Location court terme permise, sujet à conditions*** Magnifique chalet 4 saisons au bord du lac Desormeaux (navigable), à environ 1h d'Ottawa et 20 min du Mont Sainte-Marie, il offre 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Son aire ouverte impressionne par son plafond cathédrale, sa fenestration abondante, sa cuisine avec îlot et sa mezzanine. Profitez d'un vaste terrain boisé de près d'une acre, d'une grande terrasse, d'un quai et de superbes couchers de soleil. Situé sur un chemin privé avec barrière assurant calme et intimité, ce refuge cherche désormais son prochain propriétaire! Faites vite!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 280 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
+Bord de l'eau peu profond, idéal pour les enfants
+Lac Désormeaux sans accès public, assurant une grande tranquillité
+Excellente pêche
+Accès au lac Heney par un ponceau. Passage possible en canot, en kayak ou avec une petite embarcation à moteur
+Située sur le chemin privé des Faucons
+Accès contrôlé par une barrière verrouillée
+Environnement calme, sécuritaire et intime
+Alimentation électrique souterraine
+Chauffage par plinthes électriques
+Nombreux éclairages intérieurs et extérieurs
+Propriété soigneusement entretenue
+Marches en pierre facilitant l'accès au lac
+Entretien du chemin et déneigement: environ 350$
+Lac Désormeaux sans accès public, assurant une grande tranquillité
+Excellente pêche
+Accès au lac Heney par un ponceau. Passage possible en canot, en kayak ou avec une petite embarcation à moteur
+Située sur le chemin privé des Faucons
+Accès contrôlé par une barrière verrouillée
+Environnement calme, sécuritaire et intime
+Alimentation électrique souterraine
+Chauffage par plinthes électriques
+Nombreux éclairages intérieurs et extérieurs
+Propriété soigneusement entretenue
+Marches en pierre facilitant l'accès au lac
+Entretien du chemin et déneigement: environ 350$
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 34' 6"
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 280 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 7" X 411' 1" irr.
Superficie du terrain
39 388,36 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Ski alpin, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'3" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'
Revêtement :
PVC
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'5"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 11'
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 7'1"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'10"
Revêtement :
PVC
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 5'10"
Revêtement :
PVC
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 107 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 400 $
- Total
- 420 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 570 $
- Scolaire (2026)
- 255 $
- Total
- 3 825 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles, génératrice 22KW, 2 kayaks, barbecue, télévision, grille-pain
Exclusions
Certaines photos, les caméras de sécurité, la lanterne à bougie à l'entrée, la table en bois à l'étage, le miroir, le bougie en verre à l'étage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.