3 775 000$
ULS : 17549181
Maison à étages à vendre - Val-des-Monts (Perkins)
169 Ch. du Rubis, Val-des-Monts (Perkins)
Bienvenue au 169 Ch. du Rubis, une majestueuse propriété située sur les rives du Lac McGregor, Val-des-Monts en Outaouais. Derrière un somptueux portail se déploie votre entrée privée démontrant votre future demeure sur un terrain boisé et privé. Cette propriété compte plus de 6 794 pc, 5 chambres à coucher, 4 salles de bains, 3 salles d'eau, plusieurs foyers, une luminosité grandiose avec vue sur le lac, cinéma maison, espace gym, cellier complet, plus de 260 pieds riverains, garage triple et un logement complet parental côte-à-côte. Construction 2005 utilisant seulement une qualité inégalée de matériaux. Voici votre prochain chef-d'oeuvre!
Nb de pièces
28
Superficie habitable
6 794 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
JACYNTHE CARON
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
- L'entrée de votre domaine débute avec un portail privé pour le
maximum d'intimité
- Entrée double
- Espace bureau
- Espace relaxation
- 3 x foyer au gaz
- Luminosité naturelle incroyable
- Fenestration de prestige
- Très spacieux
- Plafond 19 pieds
- Cuisine avec comptoir de quartz, poêle intégré, réfrigérateur
GE de la collection Monogram
- Chambre des maîtres incluant une vue à couper le souffle,
salon, foyer et salle de bain complète avec douche
indépendante/bain à remous et 2 x walk-in
- Salle cinéma maison avec système de son, écran rétractable et
sofas style cinéma
- Salle d'atelier pour artiste avec vue sur le lac, parfait pour
laisser aller votre créativité
- Véranda avec foyer et vue 180 degrés
- Sous-sol complètement aménagé avec espace jeux, bar et beaucoup
de rangement
- Cellier complet pouvant accueillir +/- 250 bouteilles
- 3 garages (5 voitures)
- Logement parental avec revenu
- Système de sécurité (caméra, alarme, etc)
- Nouveau système de communication avec le portail avant de 6 000$
- Nouveau système de son intelligent de 20 000$
- 260 pieds riverains sur le Lac McGregor
- 4 côtés en pierre
- Terrain situé sur une pointe
Lac McGregor
Superficie: 1 345 Acres
Lac de choix en Outaouais pour les activités de bateaux, pêche, kayak et baignade.
maximum d'intimité
- Entrée double
- Espace bureau
- Espace relaxation
- 3 x foyer au gaz
- Luminosité naturelle incroyable
- Fenestration de prestige
- Très spacieux
- Plafond 19 pieds
- Cuisine avec comptoir de quartz, poêle intégré, réfrigérateur
GE de la collection Monogram
- Chambre des maîtres incluant une vue à couper le souffle,
salon, foyer et salle de bain complète avec douche
indépendante/bain à remous et 2 x walk-in
- Salle cinéma maison avec système de son, écran rétractable et
sofas style cinéma
- Salle d'atelier pour artiste avec vue sur le lac, parfait pour
laisser aller votre créativité
- Véranda avec foyer et vue 180 degrés
- Sous-sol complètement aménagé avec espace jeux, bar et beaucoup
de rangement
- Cellier complet pouvant accueillir +/- 250 bouteilles
- 3 garages (5 voitures)
- Logement parental avec revenu
- Système de sécurité (caméra, alarme, etc)
- Nouveau système de communication avec le portail avant de 6 000$
- Nouveau système de son intelligent de 20 000$
- 260 pieds riverains sur le Lac McGregor
- 4 côtés en pierre
- Terrain situé sur une pointe
Lac McGregor
Superficie: 1 345 Acres
Lac de choix en Outaouais pour les activités de bateaux, pêche, kayak et baignade.
Particularités du bâtiment
Dimensions
98' 4" X 33' 2" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
6 794 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
260' 11" X 426' 1" irr.
Superficie du terrain
45 218 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (6)
Proximité
Parc, Ski de fond
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 17'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 19'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 29'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 17'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cinema
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 22'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22' X 27'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 17'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 47'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 9'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 216 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 190 900 $
- Total
- 1 406 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 16 858 $
- Scolaire (2022)
- 1 381 $
- Total
- 18 239 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 fournaises, chauffe-eau, 3 A/C, génératrice 2023, 3 ouvre-porte garage électrique, tringles, stores, rideaux, luminaires, 2 échangeurs d'air, quai, projecteur, écran, 6 sofas (cinéma), cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système d'alarme, système de caméra et système de son intelligent de 20 000$
Exclusions
Location: 2 réservoirs de propane
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%