350 000$
Nouveauté
ULS : 25210395
Maison de plain-pied
à vendre
1645 Ch. du Rubis, Pontiac (Luskville)
Cette charmante maison, véritable havre de paix. Dotée de trois chambres à coucher avec une salle de bain entièrement rénovée. Les rénovations récentes ont apporté une touche contemporaine tout en préservant le charme d'antan. Le salon est magnifié par des plafonds cathédrale qui ajoutent une impression d'espace et de grandeur. De plus, vous bénéficierez d'une vue sur un champs, créant une atmosphère relaxante. En tant que résident, vous aurez accès à des commodités exceptionnelles, incluant une plage privée et une rampe à bateau dans la communauté. Contactez-nous pour une visite !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
930 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
JESSIKA SIMPSON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Superficie habitable 10 327 pi
- Vue incroyable
- Charmante maison
- Aucun voisin arrière
- 3 grandes chambres à coucher
- Salle de bain entièrement rénovée
- Poulailler dans la cours
- Accès à une plage privée
- Accès une rampe à bateau dans la communauté
- Vue incroyable
- Charmante maison
- Aucun voisin arrière
- 3 grandes chambres à coucher
- Salle de bain entièrement rénovée
- Poulailler dans la cours
- Accès à une plage privée
- Accès une rampe à bateau dans la communauté
Particularités du bâtiment
Dimensions
147' X 66'
Année de construction
1973
Superficie habitable
930 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle a lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 237 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 31'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 15'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 100 $
- Total
- 294 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 200 $
- Scolaire (2026)
- 177 $
- Total
- 1 377 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire ,cuisinière , armoire à épice, équipement de piscine meuble a rangement de linge dans la chambre principal.
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.