424 900$
Nouveauté
ULS : 15397028
Maison à étages
à vendre
164 Rue de Castagnier, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Certaines adresses ont ce petit quelque chose d'exceptionnel... Dès les premiers instants, ce magnifique jumelé séduit par son cachet, son élégance et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Situé dans l'un des secteurs les plus convoités de Gatineau, il offre un milieu de vie où confort, tranquillité et proximité des services se conjuguent harmonieusement. Soigneusement entretenue, cette propriété inspire autant le bien-être que le coup de coeur. Une adresse qui plaira à tous ceux en quête d'un endroit où il fait bon vivre!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
111,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Ce que vous apprécierez :
Ce magnifique jumelé offre 4 chambres à coucher, dont une aménagée au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans, cette propriété propose des espaces de vie chaleureux, lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille, d'un couple ou du télétravail.
** Améliorations et caractéristiques :
- Salle d'eau entièrement rénovée.
- Porte d'entrée latérale remplacée.
- Gouttières remplacées et munies de grillages protecteurs pour un entretien simplifié.
- Grande terrasse agrémentée d'une pergola, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
- Remise extérieure de grandes dimensions offrant un vaste espace de rangement.
- Cour aménagée, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison.
** Un quartier où il fait bon vivre :
Située dans le secteur prisé Orée-des-Bois / La Vérendrye, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché qui allie tranquillité, accessibilité et proximité des services.
** À proximité :
- École primaire de l'Escalade : environ 2-3 minutes en voiture ou 10-15 minutes à pied.
- École secondaire Nicolas-Gatineau : environ 5-6 minutes en voiture.
- Plusieurs garderies et CPE.
- Parcs, espaces verts, aires de jeux et pistes cyclables.
- Épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, banques et commerces essentiels à moins de 10 minutes.
- Les promenades de Gatineau et plusieurs grandes surfaces à proximité.
- Transport en commun (STO) facilement accessible.
- Accès rapide aux boulevards La Vérendrye et Labrosse, ainsi qu'à l'autoroute 50, facilitant les déplacements vers Gatineau et Ottawa.
Le 164, rue de Castagnier vous propose bien plus qu'une propriété : un milieu de vie recherché où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent. Une adresse qui mérite toute votre attention !
Ce magnifique jumelé offre 4 chambres à coucher, dont une aménagée au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans, cette propriété propose des espaces de vie chaleureux, lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille, d'un couple ou du télétravail.
** Améliorations et caractéristiques :
- Salle d'eau entièrement rénovée.
- Porte d'entrée latérale remplacée.
- Gouttières remplacées et munies de grillages protecteurs pour un entretien simplifié.
- Grande terrasse agrémentée d'une pergola, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
- Remise extérieure de grandes dimensions offrant un vaste espace de rangement.
- Cour aménagée, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison.
** Un quartier où il fait bon vivre :
Située dans le secteur prisé Orée-des-Bois / La Vérendrye, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché qui allie tranquillité, accessibilité et proximité des services.
** À proximité :
- École primaire de l'Escalade : environ 2-3 minutes en voiture ou 10-15 minutes à pied.
- École secondaire Nicolas-Gatineau : environ 5-6 minutes en voiture.
- Plusieurs garderies et CPE.
- Parcs, espaces verts, aires de jeux et pistes cyclables.
- Épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, banques et commerces essentiels à moins de 10 minutes.
- Les promenades de Gatineau et plusieurs grandes surfaces à proximité.
- Transport en commun (STO) facilement accessible.
- Accès rapide aux boulevards La Vérendrye et Labrosse, ainsi qu'à l'autoroute 50, facilitant les déplacements vers Gatineau et Ottawa.
Le 164, rue de Castagnier vous propose bien plus qu'une propriété : un milieu de vie recherché où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent. Une adresse qui mérite toute votre attention !
Particularités du bâtiment
Dimensions
10' 6" X 20' 4"
Année de construction
1993
Superficie habitable
111,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 6" X 115' 6"
Superficie du terrain
319,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'0" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 15'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 7'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 146 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 600 $
- Total
- 412 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 130 $
- Scolaire (2026)
- 266 $
- Total
- 3 396 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et tringles (sans les rideaux), remise, chauffe-eau (en location), aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, laveuse et sécheuse (LG blanches), cuisinière (Whirlpool blanche), lave-vaisselle (Whirlpool argent), micro-ondes avec hotte intégrée (Whirlpool argent). Tous les électroménagers sont inclus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Effets personnels, rideaux, rideaux de la pergola, tablette du salon, tablette de la chambre principale, luminaires de jardin de la pergola, trois (3) supports à télévision, meuble blanc de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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