414 900$
ULS : 13385792
Maison à étages
à vendre
163 Rue Patenaude, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
JUSTE DU WOW! Spacieuse maison unifamiliale offrant 5 chambres à coucher, idéale pour une grande famille ou pour aménager un espace de télétravail à la maison. Cette propriété chaleureuse propose 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Située dans un secteur paisible et familial de Buckingham, à proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que d'un parc, elle offre un environnement parfait pour une famille. Vous profiterez également d'une cour privée et de deux remises pratiques, idéales pour le rangement.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
89,20 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(1
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
******** JUSTE DU WOW ********
Bienvenue au 163 rue Patenaude! Charmante et spacieuse, cette propriété allie confort et fonctionnalité, parfaite pour une famille. Elle est située à proximité des écoles primaires et secondaires, d'un parc et du transport en commun, offrant un quotidien pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à dîner lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine fonctionnelle offre tout l'espace nécessaire. Le salon, accueillant et chaleureux, invite à la détente. La chambre principale et la salle de bain complète viennent compléter ce niveau, créant un espace de vie fluide et confortable.
Au sous-sol, vous y trouverez également 4 chambres (salle familiale convertie en chambre) ainsi qu'une salle de lavage indépendante et une salle de bain, combinant confort et praticité.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour de bonne dimension, parfaite pour les activités extérieures. Deux remises pratiques ajoutent un espace de rangement précieux pour les outils, vélos ou équipements saisonniers.
Cette maison combine un intérieur généreux, un extérieur fonctionnel et un emplacement de choix. Une occasion rare à saisir pour les familles à la recherche d'un équilibre parfait entre confort, espace et accessibilité.
Bienvenue au 163 rue Patenaude! Charmante et spacieuse, cette propriété allie confort et fonctionnalité, parfaite pour une famille. Elle est située à proximité des écoles primaires et secondaires, d'un parc et du transport en commun, offrant un quotidien pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à dîner lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine fonctionnelle offre tout l'espace nécessaire. Le salon, accueillant et chaleureux, invite à la détente. La chambre principale et la salle de bain complète viennent compléter ce niveau, créant un espace de vie fluide et confortable.
Au sous-sol, vous y trouverez également 4 chambres (salle familiale convertie en chambre) ainsi qu'une salle de lavage indépendante et une salle de bain, combinant confort et praticité.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour de bonne dimension, parfaite pour les activités extérieures. Deux remises pratiques ajoutent un espace de rangement précieux pour les outils, vélos ou équipements saisonniers.
Cette maison combine un intérieur généreux, un extérieur fonctionnel et un emplacement de choix. Une occasion rare à saisir pour les familles à la recherche d'un équilibre parfait entre confort, espace et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 32' 1"
Année de construction
1976
Superficie habitable
89,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
572,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, École primaire, Hôpital, Transport en commun, Golf, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 128 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 000 $
- Total
- 317 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 645 $
- Scolaire (2025)
- 208 $
- Total
- 2 853 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Pôles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%