349 900$
Nouveauté
ULS : 21658987
Maison à étages
à vendre
163 Rue Léo-Smith, Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville)
Grande maison située dans le secteur Notre-Dame côté ville offrant 3 chambres à coucher et un bureau. Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et espaces de vie fonctionnels. Les fenêtres du 2e étage ont été entièrement remplacées. Salle de lavage indépendante et grand sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement. Cour arrière clôturée et abri d'auto. Emplacement pratique à proximité de l'autoroute, d'une école primaire, d'une garderie, d'un parc et d'une piste cyclable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 595,71 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 163 Rue Léo-Smith!
Grande maison située dans le secteur recherché Notre-Dame côté ville, offrant un environnement pratique et familial à proximité de tous les services.
La propriété propose des espaces de vie généreux et bien aménagés, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille. La cuisine spacieuse offre beaucoup de rangement et un espace de travail agréable au quotidien.
La maison comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour un espace polyvalent selon vos besoins.
Les fenêtres du 2e étage ont été entièrement remplacées, offrant une meilleure efficacité énergétique et un confort accru. Une salle de lavage indépendante ajoute à la fonctionnalité de la propriété.
Le grand sous-sol offre une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts et vos projets.
Profitez d'une cour arrière clôturée, parfaite pour les enfants ou les animaux. Un abri d'auto permet également de stationner votre véhicule à l'abri des intempéries.
Située à proximité de l'autoroute, d'une école primaire, d'une garderie, d'un parc et d'une piste cyclable. Une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur pratique.
Grande maison située dans le secteur recherché Notre-Dame côté ville, offrant un environnement pratique et familial à proximité de tous les services.
La propriété propose des espaces de vie généreux et bien aménagés, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille. La cuisine spacieuse offre beaucoup de rangement et un espace de travail agréable au quotidien.
La maison comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour un espace polyvalent selon vos besoins.
Les fenêtres du 2e étage ont été entièrement remplacées, offrant une meilleure efficacité énergétique et un confort accru. Une salle de lavage indépendante ajoute à la fonctionnalité de la propriété.
Le grand sous-sol offre une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts et vos projets.
Profitez d'une cour arrière clôturée, parfaite pour les enfants ou les animaux. Un abri d'auto permet également de stationner votre véhicule à l'abri des intempéries.
Située à proximité de l'autoroute, d'une école primaire, d'une garderie, d'un parc et d'une piste cyclable. Une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur pratique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Superficie habitable
1 595,71 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
315,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 25'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 23'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 700 $
- Total
- 331 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 586 $
- Scolaire (2026)
- 210 $
- Total
- 2 796 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout le contenu de la propriété, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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