486 800$
Visite libre
ULS : 9709458
Maison à étages
à vendre
163 Rue de Châteaufort, Gatineau (Gatineau) (Técumseh)
Secteur recherché de Gatineau (Tecumseh)! Propriété semi-détachée de 1 563 pi² entièrement rénovée, offrant une cuisine lumineuse et au goût du jour, 3 chambres à coucher dont une principale avec salle de bain attenante, avec possibilité d'en ajouter une supplémentaire au sous-sol si désiré, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau. Le sous-sol propose une grande salle familiale avec espace bar. L'espace de rangement au RDC constitue un atout polyvalent (bureau, salle de jeux, etc.). Cour arrière clôturée avec pavillon et remise. À proximité de tous les services et à moins de 10 minutes d'Ottawa. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 563 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
- Secteur Gatineau
- Quartier Tecumseh
- Superficie habitable : 1 563 pi²
- Cuisine lumineuse et au goût du jour
- Plusieurs rénovations, en 2019 fenestration et porte - en 2024-2025 du rdc au deuxième étages : cuisine, salle de bains et salle d'eau, plancher, plafond lisse, porte.
- 3 chambres à coucher + possibilité d'ajouter au sous-sol
- 1 salle de bain complète et une salle d'eau
- Sous-sol aménagé avec espace bar et salle familiale
- Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante
- Espace de rangement au rdc étant un atout
- Cour arrière clôturée et remise
- À proximité de tous les services, épiceries, parc, école, promenade de l'Outaouais, près des piste cyclable etc
- À moins de 10 minutes d'Ottawa !!!
- Quartier Tecumseh
- Superficie habitable : 1 563 pi²
- Cuisine lumineuse et au goût du jour
- Plusieurs rénovations, en 2019 fenestration et porte - en 2024-2025 du rdc au deuxième étages : cuisine, salle de bains et salle d'eau, plancher, plafond lisse, porte.
- 3 chambres à coucher + possibilité d'ajouter au sous-sol
- 1 salle de bain complète et une salle d'eau
- Sous-sol aménagé avec espace bar et salle familiale
- Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante
- Espace de rangement au rdc étant un atout
- Cour arrière clôturée et remise
- À proximité de tous les services, épiceries, parc, école, promenade de l'Outaouais, près des piste cyclable etc
- À moins de 10 minutes d'Ottawa !!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 22'
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 563 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2025), Cuisine (2025), Fenestration (2019), Salle de bains (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 104'
Superficie du terrain
3 119 pi²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin repas
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Adjacent a SDB
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 13'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Espace Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 7'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 140 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 700 $
- Total
- 428 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 161 $
- Scolaire (2025)
- 288 $
- Total
- 3 449 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme (non activé), lave-vaisselle, chauffe-eau (2008), stores, réfrigérateur, cuisinière, petit réfrigérateur, petite table de cuisinette et deux bancs, congélateur, trois air climatisés portables, vaisselier, desserte, table et quatre chaises, comptoir-bar au sous-sol et deux tabourets, gazebo, remise. Tous donnés sans garantie.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%