995 900$
Nouveauté
ULS : 20361086
Maison de plain-pied
à vendre
162 Ch. Eardley, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Propriété offrant un excellent potentiel située sur une artère principale! Implantée sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi², cette maison de 5 chambres à coucher comprend également une salle de bain complète et une salle d'eau. Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur, elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec plusieurs projets en développement à proximité. Zonage permettant jusqu'à 8 étages (tout projet doit être validé auprès de la municipalité).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 482 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Terrain de plus de 16 000 pi²
- Situé sur une artère principale
- Secteur en développement avec projets à proximité
- Maison de 5 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
- Propriété libre à la prise de possession
- Zonage permettant jusqu'à 8 étages*
- Garage double
*Tout projet doit être validé auprès de la municipalité
- Situé sur une artère principale
- Secteur en développement avec projets à proximité
- Maison de 5 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
- Propriété libre à la prise de possession
- Zonage permettant jusqu'à 8 étages*
- Garage double
*Tout projet doit être validé auprès de la municipalité
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Superficie habitable
1 482 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
16 725 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 23'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 18'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 342 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 800 $
- Total
- 705 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 712 $
- Scolaire (2025)
- 494 $
- Total
- 5 206 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 206 $
- Total
- 206 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, stores, rideaux et pôle à rideaux.
Exclusions
Chauffe-eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%