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Vendu
Vendu
ULS : 22727152

Maison de plain-pied à vendre
160 Rue de la Pointe-Pelée, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)

Magnifique secteur de l'Escarpement Limbour - Maison plain-pied clef en main. La plus belle rue de ce nouveau secteur. Le chic de cette maison suscitera votre intérêt. Cette maison tout en briques, sans voisin arrière est digne de louanges. Elle correspond au goût du jour (construction 2011). Élégante et raffinée, elle vous charmera. Voir addenda.
Nb de pièces 17
Superficie habitable 1 500 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
* Matériaux de grande qualité.
* Grand salon de 13 x 20 avec son plafond cathédrale et son
immense foyer au bois créent une atmosphère de détente.
* Piscine creusée chauffée avec télécommande ultra moderne.
* Les planchers sont de toute beauté.
* Plafonds 9 pieds sous-sol et rdc.
* Grande terrasse arrière couverte en pvc et aluminium. Sans
entretien
* Rue sans issue et sans voisin arrière.
* Située près du rond-point.
* Beau quartier familiale.
* Panneau électrique séparé pour la piscine.
* Dalle de béton pour recevoir remise ou autre.
* Prise 220 volts au garage.
* ++++++
Dimensions 48' 5" X 52' 2" irr.
Année de construction 2011
Superficie habitable 1 500 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de Lavage (SS)
Armoires de cuisine Comptoir de Granite, Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 59' 1" X 98' 5"
Superficie du terrain 540 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 9'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 14'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 15'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Armoires de couleur
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 20'0"
Revêtement : Bois
Détails : Bois
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'0" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 15'10"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 12'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'10" X 15'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'exercice
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'0" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'4" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 15'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'6" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'0" X 8'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'7" X 19'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 13'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'7" X 13'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Foyer au bois, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois, Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 23), Appareil de chauffage (42)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
250 800 $
Évaluation du bâtiment
502 800 $
Total
753 600 $

Taxes

Municipale (2025)
6 526 $
Scolaire (2024)
508 $
Total
7 034 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 618 $
Gaz
1 787 $
Total
3 405 $

Inclusions

Lave-vaisselle, piscine creusée et accessoires, thermopompe de piscine, air climatisé central, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, système d'alarme sauf branchement, ouvre-porte de garage électrique, 2 réfrigérateurs, réfrigérateur à vin, cuisinière, micro-onde, stores, rideaux, pôle à rideaux, remise en PVC, tv au dessus du foyer, thermos électronique google.

Exclusions

Fournaise au gaz de location à 42,00$ par mois, réservoir d'eau chaude en location à 23,00$ par mois, laveuse, sécheuse.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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