379 900$
Nouveauté
ULS : 28472187
Maison à étages
à vendre
16 Rue René-Roger, Gatineau (Hull) (Saint-Jean-Bosco)
Jolie propriété à étage bien entretenue au fil du temps et bien localisée. 3 chambres à coucher et possibilité que le bureau devienne une 4e chambre. Belle grande cuisine spacieuse avec plusieurs armoires en thermos plastique jusqu'au plafond. Lavabo double, dosseret. Salon chaleureux avec foyer au gaz naturel. Belle cour privée avec garage 18x18. Grande galerie avant et sur le côté. Très bien situé près des écoles, commerces, rapibus et à quelques minutes de 4 ponts inter provincial vous menant à Ottawa. À voir !!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 244 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Jolie propriété bien entretenue au fil du temps
- Spacieuse cuisine
- Armoires abondantes en thermo plastique jusqu'au plafond
- Lavabo double
- Dosseret
- Salon chaleureux avec foyer au gaz naturel
- Possibilité d'utiliser le bureau comme 4e chambre
- Aucun tapis
- Thermo pompe murale
- Cour privée avec terrasse
- Garage de 18 x 18
- 2 grandes galeries sur le côté et sur le devant
- Excellente localisation
- À quelques minutes de 4 ponts inter provincial et d'Ottawa
- À quelques minutes du rapibus, des écoles et commerces
- Spacieuse cuisine
- Armoires abondantes en thermo plastique jusqu'au plafond
- Lavabo double
- Dosseret
- Salon chaleureux avec foyer au gaz naturel
- Possibilité d'utiliser le bureau comme 4e chambre
- Aucun tapis
- Thermo pompe murale
- Cour privée avec terrasse
- Garage de 18 x 18
- 2 grandes galeries sur le côté et sur le devant
- Excellente localisation
- À quelques minutes de 4 ponts inter provincial et d'Ottawa
- À quelques minutes du rapibus, des écoles et commerces
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 2" X 23' 4" irr.
Année de construction
1920
Superficie habitable
1 244 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Bureau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 93'
Superficie du terrain
302,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'11" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gaz naturel
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 300 $
- Total
- 334 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 733 $
- Scolaire (2025)
- 227 $
- Total
- 2 960 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 537 $
- Gaz
- 1 299 $
- Total
- 2 836 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles, stores, luminaires, lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière au gaz naturel, laveuse, sécheuse, micro-ondes/hotte d'évacuation, monte escalier, système d'alarme non relié, système de caméras, ouvre porte de garage électrique, thermo pompe murale avec 2 têtes.
Exclusions
Chauffe-eau en location chez Enbridge au coût de 22,99$ plus taxes par mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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