499 900$
ULS : 27206051
Maison à étages
à vendre
16 Rue du Pont, Blue Sea
Découvrez cette splendide propriété au bord du Lac Blue Sea où confort et nature se rencontrent harmonieusement. Offrant une vue imprenable sur l'eau et un accès direct au lac, cette demeure clé en main avec garage se distingue par sa luminosité et son entretien irréprochable. Vous y trouverez un espace de vie ouvert alliant salon chaleureux avec foyer au bois, cuisine fonctionnelle avec îlot central et salle à manger conviviale. Avec ses 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau attenante à la chambre principale, elle répond à tous les besoins familiaux. Profitez d'une terrasse couverte et d'un emplacement paisible à deux pas de la plage.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
103,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Nichée sur les rives du Lac Blue Sea, cette magnifique propriété combine charme, confort et nature. Offrant une vue imprenable sur l'eau et un accès direct au lac, elle propose un style de vie unique où sérénité et commodité se rencontrent. Parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire, elle se distingue par son entretien impeccable et son ambiance chaleureuse.
Caractéristiques principales
-Magnifique propriété avec garage offrant une vue sublime sur l'eau
-Accès direct au Lac Blue Sea, idéal pour les amateurs de plein air et de nautisme
-Clé en main, soigneusement entretenue et d'une luminosité exceptionnelle
-Concept à aire ouverte alliant confort, chaleur et fonctionnalité
Espaces de vie
-Salon accueillant agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance conviviale
-Salle à manger lumineuse et cuisine fonctionnelle avec îlot central
-4 chambres à coucher, dont la principale avec salle d'eau attenante
-Salle de bain complète soigneusement aménagée
-Espace loft à aire ouverte, parfait pour un coin lecture, détente ou bureau
Terrain et environnement
-Terrain d'environ 6 849 pi², soigneusement entretenu
-Terrasse couverte, idéale pour profiter des belles journées en toute saison
-Environnement paisible de chalet, tout en étant près des commodités
-Située à quelques pas de la plage de Blue Sea
Détails additionnels
-Location à court terme permise (licence CITQ conforme)
-Bande riveraine limitant l'usage selon la réglementation
-Aspirateur central et thermopompe murale, assurant confort toute l'année
Caractéristiques principales
-Magnifique propriété avec garage offrant une vue sublime sur l'eau
-Accès direct au Lac Blue Sea, idéal pour les amateurs de plein air et de nautisme
-Clé en main, soigneusement entretenue et d'une luminosité exceptionnelle
-Concept à aire ouverte alliant confort, chaleur et fonctionnalité
Espaces de vie
-Salon accueillant agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance conviviale
-Salle à manger lumineuse et cuisine fonctionnelle avec îlot central
-4 chambres à coucher, dont la principale avec salle d'eau attenante
-Salle de bain complète soigneusement aménagée
-Espace loft à aire ouverte, parfait pour un coin lecture, détente ou bureau
Terrain et environnement
-Terrain d'environ 6 849 pi², soigneusement entretenu
-Terrasse couverte, idéale pour profiter des belles journées en toute saison
-Environnement paisible de chalet, tout en étant près des commodités
-Située à quelques pas de la plage de Blue Sea
Détails additionnels
-Location à court terme permise (licence CITQ conforme)
-Bande riveraine limitant l'usage selon la réglementation
-Aspirateur central et thermopompe murale, assurant confort toute l'année
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 5" X 28'
Année de construction
1992
Superficie habitable
103,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 9" X 89' 5"
Superficie du terrain
636,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Golf, École primaire, Parc, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Loft à aire ouverte
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 400 $
- Total
- 338 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 047 $
- Scolaire (2025)
- 205 $
- Total
- 3 252 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, chauffe-eau, poêle, réfrigérateur, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, machine à eau, luminaires, table de patio, BBQ, aspirateur central et accessoires, sump pump, système de caméras.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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