Photo Photo principale de la propriété
999 000$
Nouveauté
ULS : 20386917

Maison à étages à vendre
16 Rue des Noyers, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)

Une opportunité rare à ne pas manquer sur la rue Noyer, l'une des adresses les plus prestigieuses du secteur Hull / Plateau. Les propriétés sur cette rue se font extrêmement rares sur le marché. Une demeure qui se distingue dans plusieurs sens. Construite en 1993 avec 1 seul propriétaire cette résidence impressionne dès le premier regard avec son revêtement 4 côtés brique, témoignant d'une qualité de construction durable et raffinée. Au total 3 cac, 1 bureau ( peut être une cac ) 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Un élément unique est son immense terrain privé de 15 847 pi² offrant une intimité remarquable! Une propriété qui se démarque!
Nb de pièces 23
Superficie habitable 2 380 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
- 16 rue Des Noyers -

* Secteur Hull / Plateau
* Quartier prestigieux et recherché
* Maison 4 côtés brique
* Immense terrain privé de 15 847 pi²
* Superficie habitable de 2 380 pi²
* 3 chambres à coucher avec walk-in
* Chambre principale avec salle de bain attenante
* Possibilité d'ajouter une chambre au sous-sol ou d'utiliser le bureau comme chambre
* 2 salles de bain complètes
* 1 salle d'eau
* Salon et salle familiale sur le même étage
* Garage double attaché et chauffé
* Système d'interphone sur les lieux
* Toutes les vitres de fenestration ont été remplacées
* Cuisine rénovée, planchers impeccables et propriété entretenue avec grand soin
* Environ 10 à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa
* Environ 15 à 20 minutes de Chelsea et du Parc de la Gatineau
* À proximité des commerces, épiceries, restaurants, écoles, garderies, transport en commun et services essentiels
* Accès rapide aux principaux axes routiers et aux ponts interprovinciaux
Secteur reconnu pour sa tranquillité, ses propriétés haut de gamme et sa qualité de vie
* Terrain offrant une intimité exceptionnelle, rare pour le secteur
* Idéal pour une famille désirant être près de tout tout en profitant d'un environnement paisible et prestigieux

« Le parfait équilibre entre prestige, intimité et proximité urbaine. »
Dimensions 54' 9" X 39' 3" irr.
Année de construction 1993
Superficie habitable 2 380 pi²
Fenestration Bois
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle a lavage (SS)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 75' 6" X 210'
Superficie du terrain 15 846,62 pi²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 4'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-robe
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 14'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 14'4"
Revêtement : Bois
Détails : Peux être une chambre
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'8" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 5'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'9" X 15'6" irr.
Revêtement : Porcelaine
Détails : Comptoir en Quartz
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 14'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 4'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Accès au garage
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'1" X 14'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'6" X 6'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'5" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'7" X 5'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'7" X 5'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'5" X 13'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'9" X 25'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'7" X 20'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'1" X 10'6"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'9" X 10'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'6" X 7'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 15'8"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4' X 5'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'5" X 10'9" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Foyer-Poêle Poêle au gaz, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Interphone, Climatiseur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
357 900 $
Évaluation du bâtiment
417 300 $
Total
775 200 $

Taxes

Municipale (2025)
6 116 $
Scolaire (2025)
573 $
Total
6 689 $

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, laveuse, sécheuse, ouvre-porte électrique de garage (une manette), aspirateur central et accessoires, stores, système d'irrigation, climatiseur central 3 tones.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier