Photo Photo principale de la propriété
749 900$
Nouveauté
ULS : 22973210

Maison à étages à vendre
16 Rue de l'Embellie, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)

Propriété clé en main aux rénovations haut de gamme. Cette maison se distingue par des améliorations de plus de 70 000 $ réalisées au rez-de-chaussée et à l'étage. Vous y découvrirez une cuisine de rêve aux matériaux nobles ainsi qu'une salle de bain élégante avec grande douche et plancher chauffant. À l'extérieur, profitez d'une cour intime aménagée avec une piscine creusée, parfaite pour vos moments de détente. Offrant un confort exceptionnel et un emplacement stratégique à proximité de tous les services, cette propriété saura répondre aux attentes les plus élevées. Une visite s'impose.
Nb de pièces 13
Superficie habitable 1 670 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
+ Cuisine entièrement rénovée en 2024
+ Salle de bain rénovée en 2014
+ Superbe escalier en bois reliant le sous-sol au 2e étage
+ Tous les électroménagers inclus
+ Piscine creusée et chauffée, idéale pour la saison estivale
+ Cour arrière intime offrant une belle tranquillité
+ Propriété clé en main, prête à emménager
Dimensions 24' 6" X 43'
Année de construction 2002
Superficie habitable 1 670 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Rénovations Salle de bains (2014, 15496), Plancher (2015, 180932), Cuisine (2024, 32214)
Dimensions du terrain 46' 5" X 98' 5"
Superficie du terrain 424,20 m²
Topographie Plat
Allée Avec prise extérieure, Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'8" X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 14'
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 13'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 12'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Cuisine entièrement rénovée
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 8'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'9" X 13'11"
Revêtement : Bois
Détails : Plafond cathédrale
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'7" X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'4" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'11" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 22'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13' X 14'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8' X 10'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 30), Appareil de chauffage (47)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
224 800 $
Évaluation du bâtiment
400 400 $
Total
625 200 $

Taxes

Municipale (2026)
5 059 $
Scolaire (2026)
437 $
Total
5 496 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, adoucisuer d'eau, foyer au gaz, A/C central, système d'alarme, stores, tringles à rideaux et rideaux, 3 supports à télé, ouvre porte de garage, piscine 14 X 25 avec accessoires, chauffe eau pour la piscine au gaz, remise.

Exclusions

Fournaise et réservoir eau chaude en location.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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