419 900$
Nouveauté
ULS : 18385773
Maison à étages
à vendre
16 Rue de Bergerac, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Joli jumelé de 3 chambres à coucher situé dans un secteur familial et paisible de Masson-Angers. Ses aires de vie conviviales et lumineuses séduisent par leur charme et leur décor au goût du jour. La propriété offre de grandes pièces bien aménagées avec penderie walk-in dans la chambre principale. Tout pour le confort de toute la famille. Profitez d'un environnement agréable à proximité des services, des écoles, des parcs avec sentiers pédestres et des espaces verts. Une belle occasion d'acquérir une propriété accueillante et bien entretenue dans un quartier recherché. À découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
119 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*Joli jumelé de 3 chambres à coucher situé dans un quartier familial et paisible dans le secteur Masson-Angers
*Aires de vie conviviales et au goût du jour
*Beaucoup de lumière naturelle
*Pièces bien aménagées avec penderie walk-in dans la chambre principale
*Environnement agréable près de tous les services
*Près de l'école primaire du Sacré-Coeur
*À proximité du Parc de Neuville offrant des sentiers pédestres très bien entretenus, des aires de jeux et de pique-nique et des terrains de sport
*Aires de vie conviviales et au goût du jour
*Beaucoup de lumière naturelle
*Pièces bien aménagées avec penderie walk-in dans la chambre principale
*Environnement agréable près de tous les services
*Près de l'école primaire du Sacré-Coeur
*À proximité du Parc de Neuville offrant des sentiers pédestres très bien entretenus, des aires de jeux et de pique-nique et des terrains de sport
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 32' 2"
Année de construction
1993
Superficie habitable
119 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 7" X 101' 4"
Superficie du terrain
316,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 300 $
- Total
- 324 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 533 $
- Scolaire (2026)
- 214 $
- Total
- 2 747 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores, air climatisé murale X 2, aspirateur central, tablette au mur de la salle à manger, tablette au mur du salon, supports mureaux pour télévision (salon et sous-sol), 3 tabourets de l'îlot de la cuisine, miroir de la salle d'eau, miroir de la salle de bain, gazebo, spa et accessoires, tondeuse électrique
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, tringle du rideau dans la chambre principale, miroir de l'entrée, miroir du walk-in, système d'alarme, borne privée pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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