449 900$
ULS : 10894672
Maison de plain-pied
à vendre
1585 Boul. St-René E., Gatineau (Gatineau) (Achbar)
Dès les premiers instants, cette propriété inspire le confort et la simplicité d'un véritable chez-soi. Soigneusement entretenue et entièrement clé en main, cette maison jumelée lumineuse propose une aire ouverte chaleureuse, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé, offrant tout l'espace nécessaire à la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 4 548 pi² avec cour clôturée, terrasse, gazebo et remise. Le tout dans un secteur familial, paisible et sécuritaire, à proximité des services. Une propriété où confort, espace et qualité de vie se rencontrent!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
90,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette jolie maison jumelée, soigneusement entretenue au fil des années et entièrement clé en main. Que vous soyez premier acheteur ou à la recherche d'une propriété pour accueillir votre famille, vous serez charmé dès votre arrivée par son ambiance chaleureuse et invitante.
Lumineuse et conviviale, la propriété propose un concept à aire ouverte parfaitement adapté au quotidien. La salle à manger, généreusement fenestrée, profite d'une belle lumière naturelle et s'intègre harmonieusement à une cuisine moderne, pratique et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain, offrant un aménagement confortable et bien pensé.
Le sous-sol entièrement aménagé représente un atout considérable. Vous y trouverez une vaste salle familiale, deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain. Ces espaces additionnels permettent à chaque membre de la famille de profiter de son intimité tout en offrant une grande polyvalence selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 4 548 pi² avec une cour arrière clôturée, privée et soigneusement aménagée. La terrasse, le gazebo et la remise complètent parfaitement l'espace et créent un environnement idéal pour profiter pleinement de la belle saison en toute tranquillité.
Confort, espace et fonctionnalité se réunissent dans un environnement familial et sécuritaire. Son emplacement de choix, dans un quartier dynamique à proximité des services essentiels, facilite le quotidien tout en offrant une qualité de vie des plus agréables.
Une belle opportunité de faire de cette propriété votre prochain chez-vous et d'y créer de précieux souvenirs en famille. Une visite suffira pour vous y sentir déjà à la maison!
Lumineuse et conviviale, la propriété propose un concept à aire ouverte parfaitement adapté au quotidien. La salle à manger, généreusement fenestrée, profite d'une belle lumière naturelle et s'intègre harmonieusement à une cuisine moderne, pratique et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain, offrant un aménagement confortable et bien pensé.
Le sous-sol entièrement aménagé représente un atout considérable. Vous y trouverez une vaste salle familiale, deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain. Ces espaces additionnels permettent à chaque membre de la famille de profiter de son intimité tout en offrant une grande polyvalence selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 4 548 pi² avec une cour arrière clôturée, privée et soigneusement aménagée. La terrasse, le gazebo et la remise complètent parfaitement l'espace et créent un environnement idéal pour profiter pleinement de la belle saison en toute tranquillité.
Confort, espace et fonctionnalité se réunissent dans un environnement familial et sécuritaire. Son emplacement de choix, dans un quartier dynamique à proximité des services essentiels, facilite le quotidien tout en offrant une qualité de vie des plus agréables.
Une belle opportunité de faire de cette propriété votre prochain chez-vous et d'y créer de précieux souvenirs en famille. Une visite suffira pour vous y sentir déjà à la maison!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
90,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 10" X 146' 8" irr.
Superficie du terrain
422,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 3'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 800 $
- Total
- 388 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 900 $
- Scolaire (2026)
- 287 $
- Total
- 3 187 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 420 $
- Total
- 2 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, luminaire, rideaux, pôles à rideaux, gazebo, spa (non fonctionnel).
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.