848 800$
Nouveauté
ULS : 27265820
Maison à un étage et demi
à vendre
1564 Route 148, Pontiac (Luskville)
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de 2 360 pi² alliant élégance, confort et tranquillité. Soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans, elle offre de vastes espaces lumineux, des planchers chauffants et un superbe loft pouvant servir de 3e chambre, de bureau ou de salle familiale. Deux garages doubles, dont un impressionnant 30 x 30, complètent l'ensemble. Érigée sur un terrain de 1,62 acre, à quelques pas de la rivière des Outaouais et à seulement quelques minutes d'Aylmer, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
2 360 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez une propriété où chaque détail a été soigneusement pensé et amélioré au fil des ans.
Cette résidence impeccablement entretenue bénéficie de nombreuses rénovations, dont une cuisine modernisée avec électroménagers haut de gamme, un système de filtration d'eau avec osmose inversée, un nouvel adoucisseur d'eau (2026), un chauffe-eau (2025), un réservoir sous pression (2024), ainsi qu'une pompe de puits vérifiée en 2025. Vous apprécierez également le foyer rénové, les nombreux encastrés et luminaires modernisés, les interrupteurs Decora avec gradateurs, la thermopompe du garage, le système d'aspirateur central, le système d'alarme surveillé, ainsi qu'une clôture invisible pour animaux avec deux colliers inclus. À l'extérieur, un branchement de 50 ampères pour génératrice, l'aménagement paysager, l'éclairage de sécurité, de nombreux espaces de rangement et les améliorations au système septique témoignent du soin exceptionnel apporté à cette propriété. Une résidence clé en main offrant confort, qualité et tranquillité d'esprit.
Cette résidence impeccablement entretenue bénéficie de nombreuses rénovations, dont une cuisine modernisée avec électroménagers haut de gamme, un système de filtration d'eau avec osmose inversée, un nouvel adoucisseur d'eau (2026), un chauffe-eau (2025), un réservoir sous pression (2024), ainsi qu'une pompe de puits vérifiée en 2025. Vous apprécierez également le foyer rénové, les nombreux encastrés et luminaires modernisés, les interrupteurs Decora avec gradateurs, la thermopompe du garage, le système d'aspirateur central, le système d'alarme surveillé, ainsi qu'une clôture invisible pour animaux avec deux colliers inclus. À l'extérieur, un branchement de 50 ampères pour génératrice, l'aménagement paysager, l'éclairage de sécurité, de nombreux espaces de rangement et les améliorations au système septique témoignent du soin exceptionnel apporté à cette propriété. Une résidence clé en main offrant confort, qualité et tranquillité d'esprit.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 7" X 60' 1" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
2 360 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
268' 1" X 390' 1" irr.
Superficie du terrain
6 589,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (10)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 14'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk-in
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 116 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 577 500 $
- Total
- 694 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 253 $
- Scolaire (2026)
- 436 $
- Total
- 3 689 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, tringles, stores, rideaux, supports à télévision, système d'alarme, échangeur d'air, thermopompe mural, Ac central, luminaires, aspirateur central, chauffe-eau.
Exclusions
Réservoir au propane en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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