599 900$
ULS : 28358902
Maison à étages
à vendre
155 Ch. du Domaine-des-Cèdres, Lac-Simon
CLÉ EN MAIN - ACCÈS AU LAC SIMON AVEC QUAI! Superbe maison de 3 chambres en face du lac avec droit de quai notarié et emplacement réservé transférable à la vente. Aire de vie décloisonnée lumineuse avec fenestration abondante, cuisine moderne, salle à manger & salon conviviaux. Rez-de-jardin walk-out avec vaste salle familiale. Immense suite des maîtres avec salle d'eau attenante, douche vitrée, walk-in et balcon privé sur le lac. Terrain paysager, grand deck vitré, garage détaché. Le Lac Simon offre eau limpide, plages sablonneuses & activités nautiques variées! 5 min Chénéville, 40 min Montebello, 45 min Mont-Tremblant, 1h Gatineau/Ottawa!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
191,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
CLÉ EN MAIN -- ACCÈS AU PRESTIGIEUX LAC SIMON avec emplacement de QUAI!
Superbe propriété de 3 chambres à coucher offrant un cadre de vie paisible et lumineux avec vue imprenable sur le Lac Simon. Située directement en face de l'eau, elle bénéficie d'un accès au lac ainsi qu'un droit de quai notarié avec emplacement réservé - transférable à la vente - pour profiter pleinement du lac et de toutes ses activités!
Le Lac Simon, réputé pour la qualité de son eau et ses vastes étendues navigables, est un véritable paradis pour les amateurs de plein air : baignade, kayak, motomarine, ski nautique, planche à pagaie, pêche et plaisance en tout genre. Avec ses plages sablonneuses et ses panoramas grandioses, il attire autant pour la détente que pour l'adrénaline des sports nautiques.
L'aire de vie principale décloisonnée séduit par sa fenestration abondante, inondant la cuisine moderne, la salle à manger et le salon de lumière naturelle. Le rez-de-jardin walk-out propose une vaste salle familiale parfaite pour vos loisirs.
À l'étage, l'immense chambre des maîtres constitue une véritable suite privée avec salle d'eau attenante, douche vitrée, walk-in et balcon privé donnant sur le lac.
À l'extérieur, profitez d'un terrain joliment paysager, d'un grand deck avec balustrade vitrée ainsi que d'un garage détaché pratique pour rangement et atelier.
Emplacement recherchée:
*À 5 min du village de Chénéville et de tous les services (épiceries, pharmacie, SAQ, restaurants).
*À 40 min de Montebello et ses attraits : Fairmont Le Château Montebello, Parc Oméga, golf et restos.
*À 45 min de Mont-Tremblant : ski, golf, casino, boutiques, spas et gastronomie.
*À environ 1h de Gatineau/Ottawa.
Vivez l'expérience unique d'avoir le Lac Simon en toile de fond, chaque jour!
Superbe propriété de 3 chambres à coucher offrant un cadre de vie paisible et lumineux avec vue imprenable sur le Lac Simon. Située directement en face de l'eau, elle bénéficie d'un accès au lac ainsi qu'un droit de quai notarié avec emplacement réservé - transférable à la vente - pour profiter pleinement du lac et de toutes ses activités!
Le Lac Simon, réputé pour la qualité de son eau et ses vastes étendues navigables, est un véritable paradis pour les amateurs de plein air : baignade, kayak, motomarine, ski nautique, planche à pagaie, pêche et plaisance en tout genre. Avec ses plages sablonneuses et ses panoramas grandioses, il attire autant pour la détente que pour l'adrénaline des sports nautiques.
L'aire de vie principale décloisonnée séduit par sa fenestration abondante, inondant la cuisine moderne, la salle à manger et le salon de lumière naturelle. Le rez-de-jardin walk-out propose une vaste salle familiale parfaite pour vos loisirs.
À l'étage, l'immense chambre des maîtres constitue une véritable suite privée avec salle d'eau attenante, douche vitrée, walk-in et balcon privé donnant sur le lac.
À l'extérieur, profitez d'un terrain joliment paysager, d'un grand deck avec balustrade vitrée ainsi que d'un garage détaché pratique pour rangement et atelier.
Emplacement recherchée:
*À 5 min du village de Chénéville et de tous les services (épiceries, pharmacie, SAQ, restaurants).
*À 40 min de Montebello et ses attraits : Fairmont Le Château Montebello, Parc Oméga, golf et restos.
*À 45 min de Mont-Tremblant : ski, golf, casino, boutiques, spas et gastronomie.
*À environ 1h de Gatineau/Ottawa.
Vivez l'expérience unique d'avoir le Lac Simon en toile de fond, chaque jour!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 35'
Année de construction
1965
Superficie habitable
191,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Rez-de-jadin, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 2" X 124' 6" irr.
Superficie du terrain
840,80 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 19'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'5" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
30'1" X 22'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, 2019, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 12 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 529 400 $
- Total
- 541 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 986 $
- Scolaire (2025)
- 312 $
- Total
- 3 298 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 800 $
- Total
- 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%