Photo Photo principale de la propriété
1 749 900$
Nouveauté
ULS : 15046223

Maison à étages à vendre
155 Ch. de la Ferme-Richard, Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau

Devenez propriétaire du magnifique Domaine J&J, un véritable trésor de 56,9 acres de nature sauvage, plages ensoleillées, bord de l'eau et île privée. Situé sur le Grand Lac Rond, l'un des lacs les mieux préservés du Québec, ce domaine comprend quatre parcelles uniques avec accès direct à l'eau, dont deux avec plages privées. Idéal pour les passionnés de nature, il dispose d'un zonage favorable, vous permettant d'exploiter un Airbnb. (voir avec la municipalité) Tout cela à seulement 1 h 45 d'Ottawa. Ne manquez pas cette chance incroyable de réaliser votre rêve !
Nb de pièces 25
Superficie habitable 217,47 m²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains

LUC LACHANCE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

SOPHIE DUQUETTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

* Domaine unique et exceptionnel totalisant plus de 56 acres

* Comprend 4 emplacements avec bord de l'eau magnifiques:
- Île Roddick avec immense plage de sable
- 10 chemin de la Grange (descente à l'eau avec plage)
- 151 chemin de la Ferme-Richard (plus de 53 acres pouvant être subdivisés)
- 155 chemin de la Ferme-Richard (avec 2 bâtiments: principal et locatif)

* 3 immeubles dont:
- 1 bâtiment principal chaleureux et paisible
- 1 bâtiment locatif avec spa et terrasse
- 1 cabane rustique sur l'Île Roddick avec fosse septique et électricité

* Plage de sable immense et majestueuse

* Possibilité de subdivision du lot sur le 151 chemin de la Ferme-Richard

* Possibilité de construire des chalets locatifs

* Le lac Grand Lac Rond est exceptionnel de par sa qualité, parmi les plus haut cotés au Québec

* Le lac Grand Lac Rond est qualifié de ultra-oligotrophe, ce qui est la plus haute cote pour la qualité d'eau des lacs
Dimensions 56' 5" X 39' irr.
Année de construction Inconnue
Superficie habitable 217,47 m²
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Tôle
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Superficie du terrain 230 447 m²
Eau (accès) Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4)
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 37'8" X 15'9"
Revêtement : Bois
Détails : Bâtiment principal
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'2" X 7'6"
Revêtement : Bois
Détails : Bâtiment principal
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 18'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Bâtiment principal
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'11" X 12'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Bâtiment principal
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'10" X 21'11" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails : Bâtiment principal
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 9'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Bâtiment principal
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'7" X 9'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Bâtiment principal
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'1" X 12'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Bâtiment principal
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 10'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Bâtiment principal
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'4" X 10'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Bâtiment principal
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'7" X 7'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Bâtiment principal
Spa / Gallerie
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 14'9"
Revêtement : Bois
Détails : Bâtiment 2
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 12'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Bâtiment 2
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 12'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Bâtiment 2
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 8'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Bâtiment 2
Chauffe-eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 2'10" X 3'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Bâtiment 2
Loft
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 16'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Bâtiment 2
Gallerie (dehors)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 15'4"
Revêtement : Bois
Détails : Bâtiment 2
Véranda / Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 27'3" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails : Cabane Ile
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 8'5"
Revêtement : Bois
Détails : Cabane Ile
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 10'1"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Cabane Ile
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'3" X 7'11"
Revêtement : Tuiles
Détails : Cabane Ile
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 8'0" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails : Cabane Ile
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 8'0"
Revêtement : Tuiles
Détails : Cabane Ile
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 6'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Cabane Ile
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 11'8" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails : Cabane Ile
Mode de chauffage poêle au bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité système de filtration de l'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau puit d'eau souterraine, Eau du lac
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
370 500 $
Évaluation du bâtiment
598 600 $
Total
969 100 $

Taxes

Municipale (2026)
7 927 $
Scolaire (2025)
535 $
Total
8 462 $

Inclusions

Tout le contenu de la propriété est inclus, à savoir tous les meubles, les articles ménagers, le mobilier d'extérieur, les embarcations, etc. Tout le contenu est vendu sans garantie légale, tel quel.

Exclusions

Tous les effets personnels, oeuvres d'art. Grande pièce : plantes, 2 fauteuils marron, lampe en laiton, table basse. Cuisine : vaisselle sélectionnée, casseroles et poêles sélectionnées, friteuse à air chaud. Chambre du rez-de-chaussée : chaise et pouf, table d'appoint gauche. Salle familiale : télévision, table d'appoint. Chambre/salle de bain à l'étage : lampes à huile. Cabane sur l'île : machine à coudre Singer.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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