1 749 900$
Nouveauté
ULS : 15046223
Maison à étages
à vendre
155 Ch. de la Ferme-Richard, Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau
Devenez propriétaire du magnifique Domaine J&J, un véritable trésor de 56,9 acres de nature sauvage, plages ensoleillées, bord de l'eau et île privée. Situé sur le Grand Lac Rond, l'un des lacs les mieux préservés du Québec, ce domaine comprend quatre parcelles uniques avec accès direct à l'eau, dont deux avec plages privées. Idéal pour les passionnés de nature, il dispose d'un zonage favorable, vous permettant d'exploiter un Airbnb. (voir avec la municipalité) Tout cela à seulement 1 h 45 d'Ottawa. Ne manquez pas cette chance incroyable de réaliser votre rêve !
Nb de pièces
25
Superficie habitable
217,47 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Domaine unique et exceptionnel totalisant plus de 56 acres
* Comprend 4 emplacements avec bord de l'eau magnifiques:
- Île Roddick avec immense plage de sable
- 10 chemin de la Grange (descente à l'eau avec plage)
- 151 chemin de la Ferme-Richard (plus de 53 acres pouvant être subdivisés)
- 155 chemin de la Ferme-Richard (avec 2 bâtiments: principal et locatif)
* 3 immeubles dont:
- 1 bâtiment principal chaleureux et paisible
- 1 bâtiment locatif avec spa et terrasse
- 1 cabane rustique sur l'Île Roddick avec fosse septique et électricité
* Plage de sable immense et majestueuse
* Possibilité de subdivision du lot sur le 151 chemin de la Ferme-Richard
* Possibilité de construire des chalets locatifs
* Le lac Grand Lac Rond est exceptionnel de par sa qualité, parmi les plus haut cotés au Québec
* Le lac Grand Lac Rond est qualifié de ultra-oligotrophe, ce qui est la plus haute cote pour la qualité d'eau des lacs
* Comprend 4 emplacements avec bord de l'eau magnifiques:
- Île Roddick avec immense plage de sable
- 10 chemin de la Grange (descente à l'eau avec plage)
- 151 chemin de la Ferme-Richard (plus de 53 acres pouvant être subdivisés)
- 155 chemin de la Ferme-Richard (avec 2 bâtiments: principal et locatif)
* 3 immeubles dont:
- 1 bâtiment principal chaleureux et paisible
- 1 bâtiment locatif avec spa et terrasse
- 1 cabane rustique sur l'Île Roddick avec fosse septique et électricité
* Plage de sable immense et majestueuse
* Possibilité de subdivision du lot sur le 151 chemin de la Ferme-Richard
* Possibilité de construire des chalets locatifs
* Le lac Grand Lac Rond est exceptionnel de par sa qualité, parmi les plus haut cotés au Québec
* Le lac Grand Lac Rond est qualifié de ultra-oligotrophe, ce qui est la plus haute cote pour la qualité d'eau des lacs
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 5" X 39' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
217,47 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
230 447 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
37'8" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bâtiment principal
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bâtiment principal
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 18'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bâtiment principal
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bâtiment principal
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 21'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bâtiment principal
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bâtiment principal
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bâtiment principal
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bâtiment principal
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bâtiment principal
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bâtiment principal
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bâtiment principal
Spa / Gallerie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bâtiment 2
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bâtiment 2
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bâtiment 2
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bâtiment 2
Chauffe-eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bâtiment 2
Loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bâtiment 2
Gallerie (dehors)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bâtiment 2
Véranda / Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cabane Ile
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cabane Ile
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cabane Ile
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 7'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cabane Ile
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cabane Ile
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cabane Ile
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cabane Ile
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cabane Ile
Caractéristiques
Mode de chauffage
poêle au bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
système de filtration de l'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
puit d'eau souterraine, Eau du lac
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 370 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 598 600 $
- Total
- 969 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 927 $
- Scolaire (2025)
- 535 $
- Total
- 8 462 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout le contenu de la propriété est inclus, à savoir tous les meubles, les articles ménagers, le mobilier d'extérieur, les embarcations, etc. Tout le contenu est vendu sans garantie légale, tel quel.
Exclusions
Tous les effets personnels, oeuvres d'art. Grande pièce : plantes, 2 fauteuils marron, lampe en laiton, table basse. Cuisine : vaisselle sélectionnée, casseroles et poêles sélectionnées, friteuse à air chaud. Chambre du rez-de-chaussée : chaise et pouf, table d'appoint gauche. Salle familiale : télévision, table d'appoint. Chambre/salle de bain à l'étage : lampes à huile. Cabane sur l'île : machine à coudre Singer.
Calculatrice de versements hypothécaire
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