499 000$
ULS : 25721860
Maison à étages
à vendre
152 Ch. Cochrane, Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood)
Emplacement exceptionnel ! À seulement 15 minutes du pont Champlain et du centre-ville d'Ottawa, cette charmante propriété située au coeur d'Aylmer, dans un secteur paisible et familial, offre un cadre de vie idéal. Vous y trouverez 3 chambres à coucher lumineuses, ainsi qu'une cour arrière avec un petit coins terrasse, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une visite suffit pour tomber sous le charme ! Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre rendez-vous et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure. Voir addenda.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
123,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
* Située dans un quartier paisible et très recherché
* Environnement verdoyant avec abondance d'arbres matures
* Secteur idéal pour les familles
* Comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau
* À proximité de plusieurs parcs, de la piste cyclable et des services
* Fenestration généreuse offrant une belle luminosité naturelle toute la journée
* Cour arrière intime aménagée avec espaces détente
* Arrêts d'autobus accessibles à quelques pas
* Environnement verdoyant avec abondance d'arbres matures
* Secteur idéal pour les familles
* Comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau
* À proximité de plusieurs parcs, de la piste cyclable et des services
* Fenestration généreuse offrant une belle luminosité naturelle toute la journée
* Cour arrière intime aménagée avec espaces détente
* Arrêts d'autobus accessibles à quelques pas
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 26' 3" irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
123,40 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 110'
Superficie du terrain
408,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 184 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 800 $
- Total
- 510 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 597 $
- Scolaire (2025)
- 341 $
- Total
- 3 938 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, stores, chauffe-eau
Exclusions
Rideaux et tringles, luminaire salle à dîner, support et télé dans le salon, miroir salle de bains, support et télé dans la chambre, hang board au sous-sol, aspirateur central et accessoires, l'étagère dans le bureau, les cadres et décorations murales, frigo, laveuse, sécheuse, four, congélateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%