1 299 900$
Nouveauté
ULS : 9695152
Maison de plain-pied
à vendre
151 Rue de l'Opale, Cantley (Cantley)
Unique plain-pied de 1750 pc (3500 pc incluant le rez-de-jardin) à Cantley sur terrain privé et plat de 6795 mc! Aire ouverte très lumineuse, foyer au bois, grande cuisine avec comptoirs en béton et garde-manger. RDC: 3 chambres sur bois (principale avec walk-in, salle de bain privée) + 2e salle de bain. Sous-sol rez-de-jardin fini sur dalle chauffante hydronique: salle familiale, gym (possibilité de 5e chambre), 2e salon, 4e chambre, 3e salle de bain et salle de lavage. Balcon en béton (13.9x31) surplombant une piscine creusée au sel et chauffée avec terrasse. Garage double (plancher hydronique, murs aluminium).Stationnement pour 8-10 autos.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
162,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
CARACTÉRISTIQUES ARCHITECTURALES ET INTÉRIEURES
Superbe plain-pied contemporain de 1 750 pc (3500 pc incluant le rez-de-jardin) à Cantley offrant une luminosité exceptionnelle. Espace de vie principal à aire ouverte comprenant un salon chaleureux avec foyer au bois encastré. Cuisine moderne dotée d'un îlot central, de comptoirs en béton et d'un garde-manger. Salle à manger lumineuse, entièrement entourée de fenêtres panoramiques offrant une vue sur la cour. Trois chambres spacieuses situées au rez-de-chaussée sur plancher de bois de qualité supérieure. Chambre principale privée comprenant un walk-in et sa salle de bain attenante munie d'un bain podium et d'une douche à l'italienne. Deuxième salle de bain complète également au rez-de-chaussée pour les invités.
SOUS-SOL DE TYPE REZ-DE-JARDIN ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ
Rez-de-jardin totalement fini avec luminosité maximale, sur plancher de béton poli entièrement chauffé par un système radiant hydronique. Grand espace polyvalent à aire ouverte comprenant une salle familiale, un deuxième salon et une vaste salle d'exercice. Une quatrième chambre à coucher spacieuse s'y trouve déjà. Configuration offrant la possibilité d'aménager facilement une 5e chambre adjacente en modifiant l'espace gym actuel selon vos besoins. Troisième salle de bain complète avec douche et salle de lavage distincte incluant une table à plier le linge. Espace de rangement pratique et salle mécanique bien organisée.
GARAGE DOUBLE D'EXCEPTION ET STATIONNEMENT
Espace de garage équipé d'un plancher chauffant radiant hydronique et de murs recouverts d'un revêtement d'aluminium durable pour un entretien minimal et un aspect soigné. Comprend une prise pour véhicule électrique selon l'ampérage requis. Vaste allée extérieure pouvant accueillir de 8 à 10 véhicules.
ESPACES EXTÉRIEURS ET COUR
Terrain privé, boisé et plat de 6 795 mètres carrés assurant une excellente intimité. Grand balcon en béton de 13.9 par 31 pieds ceinturé de rampes en verre épurées, offrant une vue sur la nature et une isolation acoustique supérieure pour la terrasse couverte située juste en dessous au niveau du rez-de-jardin. Cour arrière comprenant une piscine creusée au sel et entièrement chauffée, ceinturée de dalles de béton grand format, de rampes en verre, de panneaux d'intimité contemporains, et accessoires.
ÉQUIPEMENTS ET MÉCANIQUE DE POINTE
Toiture en membrane élastomère à haute durabilité. Plusieurs équipements de confort inclus : plancher radiant hydronique performant, fournaise électrique à air pulsé, thermopompe centrale, échangeur d'air, humidificateur intégré, adoucisseur d'eau et aspirateur central. Panneau électrique indépendant installé pour génératrice offrant une autonomie en cas de panne. Revêtement extérieur architectural combinant le bois véritable Maibec et l'acier corrugué.
Superbe plain-pied contemporain de 1 750 pc (3500 pc incluant le rez-de-jardin) à Cantley offrant une luminosité exceptionnelle. Espace de vie principal à aire ouverte comprenant un salon chaleureux avec foyer au bois encastré. Cuisine moderne dotée d'un îlot central, de comptoirs en béton et d'un garde-manger. Salle à manger lumineuse, entièrement entourée de fenêtres panoramiques offrant une vue sur la cour. Trois chambres spacieuses situées au rez-de-chaussée sur plancher de bois de qualité supérieure. Chambre principale privée comprenant un walk-in et sa salle de bain attenante munie d'un bain podium et d'une douche à l'italienne. Deuxième salle de bain complète également au rez-de-chaussée pour les invités.
SOUS-SOL DE TYPE REZ-DE-JARDIN ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ
Rez-de-jardin totalement fini avec luminosité maximale, sur plancher de béton poli entièrement chauffé par un système radiant hydronique. Grand espace polyvalent à aire ouverte comprenant une salle familiale, un deuxième salon et une vaste salle d'exercice. Une quatrième chambre à coucher spacieuse s'y trouve déjà. Configuration offrant la possibilité d'aménager facilement une 5e chambre adjacente en modifiant l'espace gym actuel selon vos besoins. Troisième salle de bain complète avec douche et salle de lavage distincte incluant une table à plier le linge. Espace de rangement pratique et salle mécanique bien organisée.
GARAGE DOUBLE D'EXCEPTION ET STATIONNEMENT
Espace de garage équipé d'un plancher chauffant radiant hydronique et de murs recouverts d'un revêtement d'aluminium durable pour un entretien minimal et un aspect soigné. Comprend une prise pour véhicule électrique selon l'ampérage requis. Vaste allée extérieure pouvant accueillir de 8 à 10 véhicules.
ESPACES EXTÉRIEURS ET COUR
Terrain privé, boisé et plat de 6 795 mètres carrés assurant une excellente intimité. Grand balcon en béton de 13.9 par 31 pieds ceinturé de rampes en verre épurées, offrant une vue sur la nature et une isolation acoustique supérieure pour la terrasse couverte située juste en dessous au niveau du rez-de-jardin. Cour arrière comprenant une piscine creusée au sel et entièrement chauffée, ceinturée de dalles de béton grand format, de rampes en verre, de panneaux d'intimité contemporains, et accessoires.
ÉQUIPEMENTS ET MÉCANIQUE DE POINTE
Toiture en membrane élastomère à haute durabilité. Plusieurs équipements de confort inclus : plancher radiant hydronique performant, fournaise électrique à air pulsé, thermopompe centrale, échangeur d'air, humidificateur intégré, adoucisseur d'eau et aspirateur central. Panneau électrique indépendant installé pour génératrice offrant une autonomie en cas de panne. Revêtement extérieur architectural combinant le bois véritable Maibec et l'acier corrugué.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 4" X 37' 7" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
162,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois (Maibec) et d'acier ondulé / corrugué
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Sous-sol rez-de-jardin, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 8" X 383' 2" irr.
Superficie du terrain
6 795,10 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium/douche italienne
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 20'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher radiant à eau chaude
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 21'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher radiant à eau chaude
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher radiant à eau chaude
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher radiant à eau chaude
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher radiant à eau chaude
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher radiant à eau chaude
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 19'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher radiant à eau chaude
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher radiant à l'eau chaude, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 180 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 703 700 $
- Total
- 884 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 268 $
- Scolaire (2026)
- 601 $
- Total
- 6 869 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, refroidisseur eau, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, système alarme, rangements garde-robe enfant, aspirateur central, amplificateur + 5 haut-parleurs, subwoofer, miroirs (gym, vanités, entrée), 2 supports TV, caméra Wi-Fi, serrure intelligente, rangement plafond garage, piscine au sel avec chauffe-eau et accessoires, adoucisseur eau, échangeur air, chauffe-eau, thermopompe, bois de chauffage, porte de rechange pour chambre d'enfant.
Exclusions
Tables de billard, luminaires de la tables de billard, étagère de rangement dans le garde-robe du bureau, cellier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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