699 000$
ULS : 16227243
Maison à étages
à vendre
150 Rue de la Forteresse, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Une maison parfaite pour votre famille. Située dans le merveilleux secteur d'Angers, reconnu pour son ambiance sécuritaire et accueillante, cette propriété a tout pour vous plaire. Elle offre 5 grandes chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, une grande cour clôturée idéale pour les enfants, une piscine hors terre pour profiter pleinement de l'été, ainsi qu'un garage double chauffé. À deux pas des parcs, écoles et garderies, elle réunit tout ce qu'il faut pour une vie de famille harmonieuse. Un vrai coup de coeur pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et bonheur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 030 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
++ Garage double de 30 x 28 pieds,chauffé et portes électrique
++ 3 salles de bains complètes.
++ Énorme chambre des maîtres avec foyer et salle de bain
attenante à la chambre des maîtres.
++ Secteur familial à 2 pas d'une école primaire et garderie.
++ Parc de jeux à proximité.
++ Énorme terrain de plus de 12000 pieds carré avec beaucoup
d'espace de stationnement.
++ Plafonds lisse
++ Cuisine moderne et comptoirs en
Quartz.
++ Beaucoup de lumières encastré
++ À 15 min d'Ottawa
++ 3 salles de bains complètes.
++ Énorme chambre des maîtres avec foyer et salle de bain
attenante à la chambre des maîtres.
++ Secteur familial à 2 pas d'une école primaire et garderie.
++ Parc de jeux à proximité.
++ Énorme terrain de plus de 12000 pieds carré avec beaucoup
d'espace de stationnement.
++ Plafonds lisse
++ Cuisine moderne et comptoirs en
Quartz.
++ Beaucoup de lumières encastré
++ À 15 min d'Ottawa
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 3" X 36' 1" irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
2 030 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2024, 3275), Porte d'entrée (2022, 2451), Revêtement de la toiture (2020, 1475), Cuisine (2019, 9727)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 5" X 112' irr.
Superficie du terrain
12 257 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'3" X 10'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 25'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 18'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 18'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 167 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 496 700 $
- Total
- 663 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 196 $
- Scolaire (2025)
- 451 $
- Total
- 5 647 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 1 891 $
- Total
- 1 891 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle,poêle, réfrigérateur,thermopompe murale et air climatisé centrale, aspirateur central (non branché ) , piscine hors terre (toile de piscine à remplacer ) gazebo, trampoline, armoire de la chambre au sous-sol, stores, remise, unitée de chauffage du garage,ouvre porte de garage avec manette.
Exclusions
Fournaise au gaz centrale et chauffe eau instantané au gaz en location,Laveuse,Sécheuse, meubles et effets personnels, bbq et plaque,coffre et étagères de métal du garage, spa ( à discuter avec vendeurs )
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%