349 900$
Nouveauté
ULS : 12367199
Maison à étages
à vendre
150 Ch. Monette, Cayamant
Superbe propriété riveraine quatre saisons située sur le réputé lac Cayamant. Offrant 102 pieds de frontage sur l'eau et un terrain de plus de 51 000 pi², cette propriété bénéficie d'une pente douce menant à une plage sablonneuse sur un lac navigable à moteur. Construction 1998 avec fondation de béton coulé, puits artésien (2021) et toiture remplacée en 2024. Vue imprenable sur le lac depuis les principales pièces de vie. Vendue meublée avec électroménagers. Une occasion unique à seulement 1 h 30 d'Ottawa.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
107,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 150 chemin Monette, une magnifique propriété riveraine quatre saisons située sur l'un des lacs les plus appréciés de l'Outaouais : le lac Cayamant. Reconnue pour la qualité de ses eaux, ses activités nautiques et son ambiance conviviale, cette destination est prisée autant comme résidence secondaire que principale.
Implantée sur un vaste terrain de 51 312 pieds carrés offrant 102 pieds de frontage sur l'eau, la propriété bénéficie d'une topographie idéale avec une pente douce menant directement à une superbe plage sablonneuse. Le terrain offre également de grandes surfaces planes, parfaites pour les rassemblements familiaux, les jeux extérieurs ou l'aménagement futur selon vos besoins.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et les magnifiques vues sur l'eau. L'aire de vie principale à concept ouvert regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un environnement chaleureux où le lac demeure constamment en toile de fond. Les nombreuses fenêtres permettent de profiter pleinement du panorama et créent une connexion naturelle avec l'extérieur.
La chambre principale bénéficie également d'une vue privilégiée sur le lac et d'une porte-patio donnant accès à un balcon privé, l'endroit parfait pour savourer un café matinal tout en admirant le lever du soleil sur l'eau.
À l'extérieur, la vaste galerie couverte face au lac devient rapidement l'espace préféré pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme environnant. Que ce soit pour la baignade, le bateau, la pêche ou les sports nautiques, le lac Cayamant offre un mode de vie exceptionnel à quelques pas de votre porte.
La propriété comprend deux chambres à coucher et une salle de bain complète. Le sous-sol non aménagé avec fondation de béton coulé offre un excellent potentiel d'agrandissement pour de futurs espaces de vie, chambres supplémentaires ou salle familiale. Les installations pour laveuse et sécheuse s'y trouvent déjà.
Parmi les améliorations importantes, notons le puits artésien installé en 2021 ainsi que la toiture remplacée en 2024. Le chauffage central à air pulsé assure un confort appréciable tout au long de l'année.
Vendue entièrement meublée avec les électroménagers inclus, cette propriété représente une occasion clé en main pour profiter immédiatement de la vie au bord de l'eau.
Située à seulement 1 h 30 d'Ottawa et à proximité des commerces et services du village de Cayamant, cette propriété offre le parfait équilibre entre villégiature, confort et accessibilité.
Implantée sur un vaste terrain de 51 312 pieds carrés offrant 102 pieds de frontage sur l'eau, la propriété bénéficie d'une topographie idéale avec une pente douce menant directement à une superbe plage sablonneuse. Le terrain offre également de grandes surfaces planes, parfaites pour les rassemblements familiaux, les jeux extérieurs ou l'aménagement futur selon vos besoins.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et les magnifiques vues sur l'eau. L'aire de vie principale à concept ouvert regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un environnement chaleureux où le lac demeure constamment en toile de fond. Les nombreuses fenêtres permettent de profiter pleinement du panorama et créent une connexion naturelle avec l'extérieur.
La chambre principale bénéficie également d'une vue privilégiée sur le lac et d'une porte-patio donnant accès à un balcon privé, l'endroit parfait pour savourer un café matinal tout en admirant le lever du soleil sur l'eau.
À l'extérieur, la vaste galerie couverte face au lac devient rapidement l'espace préféré pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme environnant. Que ce soit pour la baignade, le bateau, la pêche ou les sports nautiques, le lac Cayamant offre un mode de vie exceptionnel à quelques pas de votre porte.
La propriété comprend deux chambres à coucher et une salle de bain complète. Le sous-sol non aménagé avec fondation de béton coulé offre un excellent potentiel d'agrandissement pour de futurs espaces de vie, chambres supplémentaires ou salle familiale. Les installations pour laveuse et sécheuse s'y trouvent déjà.
Parmi les améliorations importantes, notons le puits artésien installé en 2021 ainsi que la toiture remplacée en 2024. Le chauffage central à air pulsé assure un confort appréciable tout au long de l'année.
Vendue entièrement meublée avec les électroménagers inclus, cette propriété représente une occasion clé en main pour profiter immédiatement de la vie au bord de l'eau.
Située à seulement 1 h 30 d'Ottawa et à proximité des commerces et services du village de Cayamant, cette propriété offre le parfait équilibre entre villégiature, confort et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 24' 3"
Année de construction
1998
Superficie habitable
107,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
2024, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
232' X 210' irr.
Superficie du terrain
4 767,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Lac Cayamant
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Golf, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mur d'accent en pin
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre 66"x56"
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte menant à la cour
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond vouté
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio 5'8"
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 22'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non-aménagé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 100 $
- Total
- 329 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 976 $
- Scolaire (2025)
- 186 $
- Total
- 3 162 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, fournaise au mazout, mobilier intérieur du chalet, vaisselle, tasses, ustensiles, cafetière et four à micro-ondes.
Exclusions
Balançoire de galerie avant, deux (2) fauteuils assortis (salon), fauteuil en cuir vert, chaise berçante en bois, foyer électrique, coffres métalliques, four grille-pain et mini-réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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