Photo Photo principale de la propriété
349 900$
Nouveauté
ULS : 12367199

Maison à étages à vendre
150 Ch. Monette, Cayamant

Superbe propriété riveraine quatre saisons située sur le réputé lac Cayamant. Offrant 102 pieds de frontage sur l'eau et un terrain de plus de 51 000 pi², cette propriété bénéficie d'une pente douce menant à une plage sablonneuse sur un lac navigable à moteur. Construction 1998 avec fondation de béton coulé, puits artésien (2021) et toiture remplacée en 2024. Vue imprenable sur le lac depuis les principales pièces de vie. Vendue meublée avec électroménagers. Une occasion unique à seulement 1 h 30 d'Ottawa.
Nb de pièces 7
Superficie habitable 107,20 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
Bienvenue au 150 chemin Monette, une magnifique propriété riveraine quatre saisons située sur l'un des lacs les plus appréciés de l'Outaouais : le lac Cayamant. Reconnue pour la qualité de ses eaux, ses activités nautiques et son ambiance conviviale, cette destination est prisée autant comme résidence secondaire que principale.

Implantée sur un vaste terrain de 51 312 pieds carrés offrant 102 pieds de frontage sur l'eau, la propriété bénéficie d'une topographie idéale avec une pente douce menant directement à une superbe plage sablonneuse. Le terrain offre également de grandes surfaces planes, parfaites pour les rassemblements familiaux, les jeux extérieurs ou l'aménagement futur selon vos besoins.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et les magnifiques vues sur l'eau. L'aire de vie principale à concept ouvert regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un environnement chaleureux où le lac demeure constamment en toile de fond. Les nombreuses fenêtres permettent de profiter pleinement du panorama et créent une connexion naturelle avec l'extérieur.

La chambre principale bénéficie également d'une vue privilégiée sur le lac et d'une porte-patio donnant accès à un balcon privé, l'endroit parfait pour savourer un café matinal tout en admirant le lever du soleil sur l'eau.

À l'extérieur, la vaste galerie couverte face au lac devient rapidement l'espace préféré pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme environnant. Que ce soit pour la baignade, le bateau, la pêche ou les sports nautiques, le lac Cayamant offre un mode de vie exceptionnel à quelques pas de votre porte.

La propriété comprend deux chambres à coucher et une salle de bain complète. Le sous-sol non aménagé avec fondation de béton coulé offre un excellent potentiel d'agrandissement pour de futurs espaces de vie, chambres supplémentaires ou salle familiale. Les installations pour laveuse et sécheuse s'y trouvent déjà.

Parmi les améliorations importantes, notons le puits artésien installé en 2021 ainsi que la toiture remplacée en 2024. Le chauffage central à air pulsé assure un confort appréciable tout au long de l'année.

Vendue entièrement meublée avec les électroménagers inclus, cette propriété représente une occasion clé en main pour profiter immédiatement de la vie au bord de l'eau.

Située à seulement 1 h 30 d'Ottawa et à proximité des commerces et services du village de Cayamant, cette propriété offre le parfait équilibre entre villégiature, confort et accessibilité.
Dimensions 28' 3" X 24' 3"
Année de construction 1998
Superficie habitable 107,20 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture 2024, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Rangement (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 232' X 210' irr.
Superficie du terrain 4 767,10 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Lac Cayamant
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (10)
Proximité Golf, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Mur d'accent en pin
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 8'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Fenêtre 66"x56"
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 11'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Porte menant à la cour
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'0" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Plafond vouté
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'0" X 10'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Porte-patio 5'8"
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26'0" X 22'0"
Revêtement : Béton
Détails : Non-aménagé
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Meublé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
94 000 $
Évaluation du bâtiment
235 100 $
Total
329 100 $

Taxes

Municipale (2026)
2 976 $
Scolaire (2025)
186 $
Total
3 162 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, fournaise au mazout, mobilier intérieur du chalet, vaisselle, tasses, ustensiles, cafetière et four à micro-ondes.

Exclusions

Balançoire de galerie avant, deux (2) fauteuils assortis (salon), fauteuil en cuir vert, chaise berçante en bois, foyer électrique, coffres métalliques, four grille-pain et mini-réfrigérateur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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