449 999$
Visite libre
ULS : 12812492
Maison à étages
à vendre
15 Rue du Talus, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
NOUVEAU SUR LE MARCHÉ ! Secteur très recherché! Magnifique jumelé clé en main, une denrée rare dans les Hautes-Plaines, situé à distance de marche de tous les services. 3 grandes chambres à l'étage, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, grand salon au RDC et salle familiale au sous-sol (convertible en chambre). Transport en commun, parc de la Gatineau, écoles, commerces et plus à proximité. Rue en cul-de-sac, cour privée clôturée sans voisin arrière, remise et stationnement asphalté pour 3 voitures. Nouvelle peinture complète en 2023 et nouveaux planchers. Rien à faire, emménagez!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 251,84 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
NOUVEAU SUR LE MARCHÉ -- Quartier des Hautes-Plaines
Rare opportunité dans un secteur très recherché!
Magnifique jumelé clé en main, une denrée rare dans les Hautes-Plaines, situé à distance de marche de tous les services.
Caractéristiques principales :
3 grandes chambres à l'étage
1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
Grand salon lumineux au rez-de-chaussée
Salle familiale au sous-sol (facilement convertible en chambre supplémentaire)
Emplacement exceptionnel :
Transport en commun à quelques pas
À proximité du parc de la Gatineau, écoles, garderies, épicerie, SAQ, restaurants, Sporthèque et plus encore
Rue en cul-de-sac, avec piste cyclable, dans un secteur paisible et sécuritaire
Extérieur :
Belle cour privée et clôturée
Remise pratique
Aucun voisin arrière
Grand stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures
Améliorations récentes :
* Peinture complète de la maison (2023)
* Nouveaux revêtements de plancher dans la cuisine, la salle d'eau et l'entrée
Rien à faire vous n'avez qu'à emménager!
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.
Rare opportunité dans un secteur très recherché!
Magnifique jumelé clé en main, une denrée rare dans les Hautes-Plaines, situé à distance de marche de tous les services.
Caractéristiques principales :
3 grandes chambres à l'étage
1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
Grand salon lumineux au rez-de-chaussée
Salle familiale au sous-sol (facilement convertible en chambre supplémentaire)
Emplacement exceptionnel :
Transport en commun à quelques pas
À proximité du parc de la Gatineau, écoles, garderies, épicerie, SAQ, restaurants, Sporthèque et plus encore
Rue en cul-de-sac, avec piste cyclable, dans un secteur paisible et sécuritaire
Extérieur :
Belle cour privée et clôturée
Remise pratique
Aucun voisin arrière
Grand stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures
Améliorations récentes :
* Peinture complète de la maison (2023)
* Nouveaux revêtements de plancher dans la cuisine, la salle d'eau et l'entrée
Rien à faire vous n'avez qu'à emménager!
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 120' irr.
Année de construction
1979
Superficie habitable
1 251,84 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 960,04 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 3'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 5'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 160 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 100 $
- Total
- 418 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 092 $
- Scolaire (2025)
- 277 $
- Total
- 3 369 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, frigidaire, four, chauffe-eau en location, luminaire de la salle à manger, pôle à rideaux et rideaux du salon
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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