509 900$
Nouveauté
ULS : 18082314
Maison de plain-pied
à vendre
15 Rue de la Normandie, Gatineau (Hull) (Mont-Bleu)
Située dans le secteur recherché de Mont-Bleu, cette propriété se distingue par son grand terrain privé, sa belle luminosité et les nombreuses améliorations réalisées au fil des ans. Idéale pour la famille, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles primaires et secondaires, du Cégep de l'Outaouais, des parcs, du parc de la Gatineau et de tous les services. Elle offre également un abri d'auto intégré, un spa, plusieurs remises et beaucoup de rangement. Le vendeur offre la protection Integri-T, couvrant jusqu'à 50 000 $ en cas de vice caché, selon les modalités applicables.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
106 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Addenda - 15 rue de la Normandie
* Située dans le secteur recherché de Mont-Bleu.
* 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes.
* Grand terrain privé avec spa.
* Belle fenestration offrant beaucoup de lumière naturelle.
* Abri d'auto intégré.
* Plusieurs remises offrant beaucoup de rangement.
* À proximité des écoles, du Cégep de l'Outaouais, des parcs, du parc de la Gatineau et des services.
* Plusieurs améliorations récentes, dont le remplacement de 9 fenêtres et de la porte-patio entre 2024 et 2026.
* Travaux effectués en 2026 : panneau électrique, prises extérieures, certains luminaires, peinture et rénovations partielles de la salle de bain et de la salle de lavage.
* Isolation améliorée en 2022 et 2025.
* Protection Integri-T offerte par le vendeur, couvrant jusqu'à 50 000 $ en cas de vice caché, selon les modalités applicables. (L'acheteur doit faire une inspection)
* Située dans le secteur recherché de Mont-Bleu.
* 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes.
* Grand terrain privé avec spa.
* Belle fenestration offrant beaucoup de lumière naturelle.
* Abri d'auto intégré.
* Plusieurs remises offrant beaucoup de rangement.
* À proximité des écoles, du Cégep de l'Outaouais, des parcs, du parc de la Gatineau et des services.
* Plusieurs améliorations récentes, dont le remplacement de 9 fenêtres et de la porte-patio entre 2024 et 2026.
* Travaux effectués en 2026 : panneau électrique, prises extérieures, certains luminaires, peinture et rénovations partielles de la salle de bain et de la salle de lavage.
* Isolation améliorée en 2022 et 2025.
* Protection Integri-T offerte par le vendeur, couvrant jusqu'à 50 000 $ en cas de vice caché, selon les modalités applicables. (L'acheteur doit faire une inspection)
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 7" X 40' 11" irr.
Année de construction
1964
Superficie habitable
106 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
567,64 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 3'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 250 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 400 $
- Total
- 475 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 857 $
- Scolaire (2026)
- 355 $
- Total
- 4 212 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Hotte-Micro, Fournaise, Luminaires et Spa
Exclusions
Chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.