299 900$
Nouveauté
ULS : 28291091
Maison de plain-pied
à vendre
15 Rue de Dubuc, Gatineau (Gatineau) (Du Barry)
Coquet et impeccable quadrex clé en main. Cette propriété de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salon et une grande salle familiale est située à proximité de tous les services. Son emplacement pratique et stratégique vous permet d'adopter le style de vie désiré. Sa grande cour clôturée et aménagée avec de jolies fleurs et plantes vivaces est facile d'entretien. Sa remise pratique et fonctionnelle vous offre du rangement supplémentaire. Plusieurs rénovations tel que la toiture, les planchers et les margelles ont été faites ce qui en fait une superbe clé en main. Ne manquez pas votre chance !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
56,35 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
LUC LACHANCE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
* Coquet et impeccable quadrex clé en main !
* 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 grand salon et / grande salle familliale
* Grand terrain aménagé de fleurs et de plantes vivaces facile d'entretien
* Remise pour plus de rangement
* Plusieurs travaux importants en font un total clé en main
* à proximité de tous les services
* 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 grand salon et / grande salle familliale
* Grand terrain aménagé de fleurs et de plantes vivaces facile d'entretien
* Remise pour plus de rangement
* Plusieurs travaux importants en font un total clé en main
* à proximité de tous les services
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 11" X 25' 4"
Année de construction
1970
Superficie habitable
56,35 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Similipierre, tole
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 75'
Superficie du terrain
278,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 14'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 3'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 000 $
- Total
- 274 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 205 $
- Scolaire (2026)
- 197 $
- Total
- 2 402 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rideaux et pôles à rideaux, stores, lave-vaisselle, système de filtration d'eau par osmose inversée (cuisine), tondeuse et coupe herbe électrique, système de rangement (étagères) du cabanon. Le tout tel quel.
Exclusions
rideaux de la salle à dîner et rideaux de la chambre du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.