519 900$
ULS : 9580347
Maison de plain-pied
à vendre
15 Rue de Donnacona, Gatineau (Gatineau) (La Blanche et Industriel)
POSSESSION RAPIDE. Plain-pied très bien entretenu de 1 120 pi² offrant 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Climatiseur central, beaucoup de rangement. Grand terrain aménagé avec terrasse, coin jardin, piscine hors terre et remise 12x12. Sous-sol avec entrée extérieure de type walk-out, salle familiale avec coin bar et possibilité d'aménager 1 ou 2 salons. Situé dans un secteur tranquille et familial, à distance de marche de l'école primaire. Stationnement pavé double. À voir !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
104,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans ce plain-pied de 1 120 pi², impeccablement entretenu, situé dans un secteur paisible et familial. Idéal pour une famille, un travailleur autonome ou toute personne recherchant confort, espace et fonctionnalité.
La propriété offre 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes, permettant une grande flexibilité pour aménager des bureaux, chambres d'enfants ou salons supplémentaires. Le climatiseur central assure un confort optimal en toute saison, et la maison dispose de beaucoup de rangement pour répondre aux besoins de toute la famille.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale avec coin bar, parfaite pour recevoir ou se détendre. Une entrée extérieure de type walk-out donne un accès direct à la cour arrière. Il est également possible d'aménager un ou deux salons selon vos besoins.
À l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière aménagée avec terrasse, coin jardin, piscine hors terre et une remise 12x12. Un espace parfait pour profiter de l'été, jardiner ou simplement relaxer.
Autres caractéristiques à noter :
Allée pavée double
Aménagement intérieur fonctionnel avec aires de vie ouvertes
À distance de marche de l'école primaire
Rue tranquille, secteur recherché
Accès rapide aux services, parcs et axes routiers
Cette propriété clé en main allie charme, entretien irréprochable et commodités modernes. Elle représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux et polyvalent.
Ne manquez pas votre chance de visiter cette maison coup de coeur. Une visite vous convaincra !
La propriété offre 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes, permettant une grande flexibilité pour aménager des bureaux, chambres d'enfants ou salons supplémentaires. Le climatiseur central assure un confort optimal en toute saison, et la maison dispose de beaucoup de rangement pour répondre aux besoins de toute la famille.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale avec coin bar, parfaite pour recevoir ou se détendre. Une entrée extérieure de type walk-out donne un accès direct à la cour arrière. Il est également possible d'aménager un ou deux salons selon vos besoins.
À l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière aménagée avec terrasse, coin jardin, piscine hors terre et une remise 12x12. Un espace parfait pour profiter de l'été, jardiner ou simplement relaxer.
Autres caractéristiques à noter :
Allée pavée double
Aménagement intérieur fonctionnel avec aires de vie ouvertes
À distance de marche de l'école primaire
Rue tranquille, secteur recherché
Accès rapide aux services, parcs et axes routiers
Cette propriété clé en main allie charme, entretien irréprochable et commodités modernes. Elle représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux et polyvalent.
Ne manquez pas votre chance de visiter cette maison coup de coeur. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 34' 1"
Année de construction
2007
Superficie habitable
104,10 m²
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 11" X 100' 2"
Superficie du terrain
463,90 m²
Topographie
En pente
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 18'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2eme Salon
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23), Appareil de chauffage (40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 169 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 600 $
- Total
- 502 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 153 $
- Scolaire (2025)
- 334 $
- Total
- 4 487 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, rideaux et tringles à rideaux, système d'alarme, trois tabourets au bar du sous-sol, petit réfrigérateur au bar, bar, tablettes du bar, support mural de la télévision au sous-sol, congélateur et réfrigérateur blanc au sous-sol, meuble dans l'entrée et tablettes murales dans l'entrée, cabanon, piscine hors-terre, abri-soleil sur le patio.
Exclusions
Miroir du bar, meubles au dessus de la toilette dans la salle de bain au sous-sol. balançoire extérieur et plateforme de la balançoire extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%