399 000$
Nouveauté
ULS : 20659257
Maison de plain-pied
à vendre
15 Rue Bocage, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)
Charmant bungalow avec abri d'auto, bien entretenu. Offrant un concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle, cette propriété propose 2+2 chambres à coucher et une disposition à la fois conviviale et fonctionnelle. La cuisine se distingue par son abondance d'armoires et ses solutions de rangement optimales. Vous y trouverez deux salles de bains complètes, dont une munie d'une douche indépendante. Le s-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent s'adaptant à vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée avec deck et grande remise, idéale pour la vie familiale. Le tout situé dans un secteur très recherché !!!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
979 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe bungalow avec abri d'auto, soigneusement entretenu au fil des ans, idéal pour une grande famille grâce à sa configuration fonctionnelle et ses espaces généreux. La propriété offre 4 chambres à coucher, des aires de vie conviviales et un concept ouvert qui favorise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les planchers de bois et de céramique ajoutent chaleur et durabilité.
La cuisine, rénovée avec armoires en PVC, propose beaucoup de rangement et un vaste espace de travail, parfait pour les amateurs de cuisine et la vie familiale active. Les pièces communes sont bien proportionnées et invitantes, idéales pour recevoir parents et amis.
La maison comprend deux salles de bains complètes, dont une avec douche indépendante, offrant confort et praticité pour le quotidien d'une famille occupée. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux, de bureau ou d'espace pour adolescents.
Confort assuré en toute saison grâce à la thermopompe centrale, offrant chauffage et climatisation efficaces.
À l'extérieur, vous profitez d'une cour intime entièrement clôturée, parfaite pour les enfants et les animaux, avec un deck propice aux repas et aux moments de détente. Une grande remise permet un rangement additionnel très apprécié.
Localisation stratégique dans un secteur très recherché, à seulement une minute des Promenades de l'Outaouais et à proximité de tous les services : commerces, écoles, parcs, transport et axes routiers. Une propriété clé en main offrant espace, confort et emplacement de choix.
La cuisine, rénovée avec armoires en PVC, propose beaucoup de rangement et un vaste espace de travail, parfait pour les amateurs de cuisine et la vie familiale active. Les pièces communes sont bien proportionnées et invitantes, idéales pour recevoir parents et amis.
La maison comprend deux salles de bains complètes, dont une avec douche indépendante, offrant confort et praticité pour le quotidien d'une famille occupée. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux, de bureau ou d'espace pour adolescents.
Confort assuré en toute saison grâce à la thermopompe centrale, offrant chauffage et climatisation efficaces.
À l'extérieur, vous profitez d'une cour intime entièrement clôturée, parfaite pour les enfants et les animaux, avec un deck propice aux repas et aux moments de détente. Une grande remise permet un rangement additionnel très apprécié.
Localisation stratégique dans un secteur très recherché, à seulement une minute des Promenades de l'Outaouais et à proximité de tous les services : commerces, écoles, parcs, transport et axes routiers. Une propriété clé en main offrant espace, confort et emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 6" X
Année de construction
1975
Superficie habitable
979 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 400 $
- Total
- 447 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 548 $
- Scolaire (2025)
- 296 $
- Total
- 3 844 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, remise, fournaise.
Exclusions
Hot water heater rented
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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