279 900$
ULS : 22542078
Maison de plain-pied
à vendre
15 Ch. Moore, Montpellier
Un refuge bucolique au bout d'un chemin tranquille, où la nature entoure chaque instant de paix. Luminosité, charme champêtre et vastes espaces extérieurs s'unissent pour créer un lieu qui respire le bien-être. Terrasses et véranda invitent à savourer chaque saison. Une propriété unique, baignée de lumière et d'authenticité, à deux pas de la Baie de l'Ours. Tombez sous le charme!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
57,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Voici ce que vous offre le 15 Ch. Moore :
Nichée au coeur de la région de l'Outaouais, Montpellier est une municipalité paisible reconnue pour sa nature généreuse, ses plans d'eau cristallins et son mode de vie axé sur la tranquillité et la villégiature. Le secteur attire autant les résidents permanents que les amateurs de plein air et de retraite au calme.
* À proximité de la propriété :
- Baie de l'Ours : Accès rapide pour profiter de la baignade, du kayak ou de la pêche.
- Lac Schryer et Lac-des-Écorces : À quelques minutes en voiture, parfaits pour les activités -nautiques.
- Golf Montpellier : Terrain 9 trous convivial, très apprécié des résidents saisonniers et locaux.
- Parc régional de la Forêt Bowman (à ±20 min) : Sentiers pédestres, raquette, observation de la faune.
* Restaurants & commerces :
- Le Bistro du Coin (Montpellier) : Cuisine maison dans une ambiance chaleureuse.
- Marché Montpellier : Épicerie locale bien achalandée pour les besoins essentiels.
- Plus grande offre à Papineauville ou Montebello (±25-30 min) : Restaurants, boutiques, services professionnels.
* Éducation :
- École primaire Saint-Rosaire (à Montpellier même)
* Écoles secondaires à proximité :
- École secondaire Louis-Joseph-Papineau (Papineauville)
- École secondaire Hormisdas-Gamelin (Gatineau Est -- plus éloignée mais accessible pour familles en télétravail)
* Accès et services :
- En voiture : ±1h30 de Montréal ou Ottawa.
- Accès par route 315 ou route 323.
- Services de santé à Papineauville, Chénéville ou Montebello.
Nichée au coeur de la région de l'Outaouais, Montpellier est une municipalité paisible reconnue pour sa nature généreuse, ses plans d'eau cristallins et son mode de vie axé sur la tranquillité et la villégiature. Le secteur attire autant les résidents permanents que les amateurs de plein air et de retraite au calme.
* À proximité de la propriété :
- Baie de l'Ours : Accès rapide pour profiter de la baignade, du kayak ou de la pêche.
- Lac Schryer et Lac-des-Écorces : À quelques minutes en voiture, parfaits pour les activités -nautiques.
- Golf Montpellier : Terrain 9 trous convivial, très apprécié des résidents saisonniers et locaux.
- Parc régional de la Forêt Bowman (à ±20 min) : Sentiers pédestres, raquette, observation de la faune.
* Restaurants & commerces :
- Le Bistro du Coin (Montpellier) : Cuisine maison dans une ambiance chaleureuse.
- Marché Montpellier : Épicerie locale bien achalandée pour les besoins essentiels.
- Plus grande offre à Papineauville ou Montebello (±25-30 min) : Restaurants, boutiques, services professionnels.
* Éducation :
- École primaire Saint-Rosaire (à Montpellier même)
* Écoles secondaires à proximité :
- École secondaire Louis-Joseph-Papineau (Papineauville)
- École secondaire Hormisdas-Gamelin (Gatineau Est -- plus éloignée mais accessible pour familles en télétravail)
* Accès et services :
- En voiture : ±1h30 de Montréal ou Ottawa.
- Accès par route 315 ou route 323.
- Services de santé à Papineauville, Chénéville ou Montebello.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 28' 5"
Année de construction
1999
Superficie habitable
57,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 180' 5" irr.
Superficie du terrain
3 732,10 m²
Topographie
Accidenté, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sous-sol
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 26'3"
Revêtement :
roche
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'3"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 11 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 800 $
- Total
- 203 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 705 $
- Scolaire (2025)
- 121 $
- Total
- 1 826 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, chauffe-eau, stores, rideaux & tringles, BBQ, ensemble jardin.
Exclusions
Effets personnels, tous les meubles peuvent être négociés.
Calculatrice de versements hypothécaire
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