639 900$
Nouveauté
ULS : 27881073
Maison de plain-pied
à vendre
15 Ch. Elm, Pontiac (Breckenridge)
Havre de paix au bord de l'eau! Propriété unique offrant une vue spectaculaire sur la rivière, été comme hiver. Aire ouverte lumineuse avec plafond cathédrale, parfaite pour se détendre. Deux chambres avec vue apaisante. Trois terrasses pour profiter pleinement de la nature. Idéal pour yoga, méditation et jardinage. Grand stationnement pour 8 voitures. Située dans un cul-de-sac tranquille, sans risque d'inondation. Une rareté -- à voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 842 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bord de l'eau -- Rivière des Outaouais
Vue spectaculaire sur la rivière
Foyer au bois chaleureux dans le salon
Planchers en bois et céramique au rez-de-chaussée
3 chambres à coucher spacieuses
Grande salle de bain avec douche séparée et bain, attenante à la chambre principale
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
Coin bureau lumineux avec vue sur l'eau
5 terrasses pour profiter pleinement du paysage
À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aylmer
Système Bionest 3 chambres à coucher
Vue spectaculaire sur la rivière
Foyer au bois chaleureux dans le salon
Planchers en bois et céramique au rez-de-chaussée
3 chambres à coucher spacieuses
Grande salle de bain avec douche séparée et bain, attenante à la chambre principale
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
Coin bureau lumineux avec vue sur l'eau
5 terrasses pour profiter pleinement du paysage
À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aylmer
Système Bionest 3 chambres à coucher
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 34' irr.
Année de construction
1954
Superficie habitable
1 842 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 157' irr.
Superficie du terrain
25 719 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Accidenté, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Parc, Golf, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'3" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 124 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 700 $
- Total
- 463 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 030 $
- Scolaire (2025)
- 370 $
- Total
- 3 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, fournaise, système de plancher radiant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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