774 900$
ULS : 16851382
Maison à étages
à vendre
15 Ch. du Panorama, Val-des-Monts (Perkins)
WOW! PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION -- UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX! Découvrez cette perle rare, nichée au coeur d'un terrain privé et boisé de plus de 8 acres! Un véritable sanctuaire naturel, situé à Val-des-Monts, à quelques minutes du prestigieux Lac McGregor... avec accès au lac via débarquadère! Cette résidence unique vous offre plus de 1 900 pi² habitables, sans compter le sous-sol, avec : 3 grandes chambres (possibilité de 5!), 2 salles de bain complètes, une cuisine spectaculaire, digne des plus belles pages de magazine. Offrez-vous un mode de vie incomparable, mariant confort moderne et sérénité absolue, dans un cadre enchanteur naturel.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
179,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Propriété protégée par
Addenda
WOW! UN RARE TRÉSOR AU COEUR DE LA NATURE!
Évadez-vous dans votre sanctuaire privé, niché sur plus de 8 acres de forêt intacte, à seulement quelques minutes du prestigieux lac McGregor et du nouveau sentier du parc écologique Pelissier, du Park Nakkertok et Abraska Laflèche.
Cette résidence sur mesure offre plus de 1 900 pi² d'espace de vie élégant, incluant 3 grandes chambres (possibilité de 5), 2 salles de bain complètes, et un spectaculaire concept à aire ouverte qui marie à la perfection luxe contemporain et sérénité naturelle.
Vous aimez recevoir?
La cuisine de rêve vous charmera avec ses finitions haut de gamme, son îlot surdimensionné, et ses armoires modernes.
La salle à manger et le salon baignent dans une lumière naturelle abondante, grâce aux immenses fenêtres, et mènent directement à une grande terrasse à paliers multiples -- idéale pour vos réceptions ou moments de détente en pleine nature.
Suite principale
Profitez de votre balcon privé, d'un walk-in spacieux et d'une salle de bain attenante style spa, avec baignoire autoportante et finitions raffinées.
Points Forts Extérieurs :
Terrain boisé et spacieux offrant intimité totale et calme absolu.
Grande terrasse à plusieurs niveaux avec vue imprenable sur la nature.
Espace généreux pour les activités de plein air, randonnées, ou explorations.
À proximité du Lac McGregor -- parfait pour la baignade, kayak, pêche et sports nautiques.
Points forts intérieurs :
Cuisine au design moderne avec îlot massif et matériaux haut de gamme.
Salon et salle à manger lumineux, en parfaite harmonie avec l'environnement.
Salles de bain luxueuses, ambiance spa avec douche vitrée et design contemporain.
Suite principale avec vue, balcon privé, walk-in et salle de bain attenante.
Sous-sol aménagé à 85 %, idéal pour espace de vie ou chambres supplémentaires.
Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature, les passionnés de plein air et ceux qui recherchent la paix sans compromis sur le confort -- tout ça à proximité des services essentiels.
Un véritable havre de paix... prêt à devenir le vôtre!
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée!
Évadez-vous dans votre sanctuaire privé, niché sur plus de 8 acres de forêt intacte, à seulement quelques minutes du prestigieux lac McGregor et du nouveau sentier du parc écologique Pelissier, du Park Nakkertok et Abraska Laflèche.
Cette résidence sur mesure offre plus de 1 900 pi² d'espace de vie élégant, incluant 3 grandes chambres (possibilité de 5), 2 salles de bain complètes, et un spectaculaire concept à aire ouverte qui marie à la perfection luxe contemporain et sérénité naturelle.
Vous aimez recevoir?
La cuisine de rêve vous charmera avec ses finitions haut de gamme, son îlot surdimensionné, et ses armoires modernes.
La salle à manger et le salon baignent dans une lumière naturelle abondante, grâce aux immenses fenêtres, et mènent directement à une grande terrasse à paliers multiples -- idéale pour vos réceptions ou moments de détente en pleine nature.
Suite principale
Profitez de votre balcon privé, d'un walk-in spacieux et d'une salle de bain attenante style spa, avec baignoire autoportante et finitions raffinées.
Points Forts Extérieurs :
Terrain boisé et spacieux offrant intimité totale et calme absolu.
Grande terrasse à plusieurs niveaux avec vue imprenable sur la nature.
Espace généreux pour les activités de plein air, randonnées, ou explorations.
À proximité du Lac McGregor -- parfait pour la baignade, kayak, pêche et sports nautiques.
Points forts intérieurs :
Cuisine au design moderne avec îlot massif et matériaux haut de gamme.
Salon et salle à manger lumineux, en parfaite harmonie avec l'environnement.
Salles de bain luxueuses, ambiance spa avec douche vitrée et design contemporain.
Suite principale avec vue, balcon privé, walk-in et salle de bain attenante.
Sous-sol aménagé à 85 %, idéal pour espace de vie ou chambres supplémentaires.
Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature, les passionnés de plein air et ceux qui recherchent la paix sans compromis sur le confort -- tout ça à proximité des services essentiels.
Un véritable havre de paix... prêt à devenir le vôtre!
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée!
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 2" X 28' irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
179,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
165' 10" X 862' 3" irr.
Superficie du terrain
33 331 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
Hors terre
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
44'9" X 26'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 18'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité CAC
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 147 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 623 500 $
- Total
- 770 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 703 $
- Scolaire (2025)
- 460 $
- Total
- 7 163 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, four à micro-ondes, hotte de cuisine, chauffe eau électrique, air climatisé central, fournaise air pulsé électrique, échangeur d'air, piscine hors terre, moteur, filtre et ses accessoires, tous les luminaires, poutres décoratives du salon et de la salle à manger tous vendus sans garantie.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, rideaux et tringles, les deux tablettes décoratives en bois dans la chambre à coucher des maîtres (fixées au mur de chaque côté du lit), tous les biens personnels, et tous les meubles meublants de la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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