599 999$
ULS : 25994609
Maison de plain-pied
à vendre
15 Ch. du Barrage, Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50)
HAVRE DE PAIX AU BORD DE L'EAU! Ce vaste bungalow de 1 500 pi² est situé sur un terrain boisé de plus d'un acre avec accès à l'eau. Profitez de 3 chambres, 2 sdb, plafond semi-cathédrale, sous-sol aménagé avec foyer au bois, thermopompe 2022 et garage double chauffé. Terrain intime avec vivaces, remise, système d'alarme relié. À 15 min de Gatineau, près services & autoroute. Un coin de paradis pour les amoureux de la nature!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- + d'un acre de terrain boisé intime
- Bord de l'eau : tranquillité assurée
- Bungalow spacieux de 1 500 pi²
- 3 chambres + 2 salles de bain
- Aire ouverte avec plafond semi-cathédrale et grandes fenêtres
- Vue incroyable sur la nature
- Sous-sol aménagé avec porte patio + poêle à combustion lente
- Thermopompe installée en 2022
- Garage double sur 2 étages avec voltage 120/240V - 60 ampères
- Grande remise pour VTT, tracteur à gazon, outils, etc.
- Système d'alarme-incendie connecté à tous les bâtiments
- Paysagement coloré avec vivaces
- Grande terrasse + gazebo pour relaxer en écoutant la rivière
- À 3 km de l'autoroute 50
- 15 min du centre-ville de Gatineau
- 10 min du centre-ville de Val-des-Monts
- À proximité d'une épicerie, pharmacie et station-service
- Bord de l'eau : tranquillité assurée
- Bungalow spacieux de 1 500 pi²
- 3 chambres + 2 salles de bain
- Aire ouverte avec plafond semi-cathédrale et grandes fenêtres
- Vue incroyable sur la nature
- Sous-sol aménagé avec porte patio + poêle à combustion lente
- Thermopompe installée en 2022
- Garage double sur 2 étages avec voltage 120/240V - 60 ampères
- Grande remise pour VTT, tracteur à gazon, outils, etc.
- Système d'alarme-incendie connecté à tous les bâtiments
- Paysagement coloré avec vivaces
- Grande terrasse + gazebo pour relaxer en écoutant la rivière
- À 3 km de l'autoroute 50
- 15 min du centre-ville de Gatineau
- 10 min du centre-ville de Val-des-Monts
- À proximité d'une épicerie, pharmacie et station-service
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 30'
Année de construction
1977
Superficie habitable
1 500 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 414' 9"
Superficie du terrain
45 581,90 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 30'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 21'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant plafond
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
2006, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 131 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 900 $
- Total
- 440 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 034 $
- Scolaire (2025)
- 302 $
- Total
- 3 336 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 447 $
- Total
- 1 447 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, thermopompe murale, foyer au bois, stores, 2 ouvre-portes de garage, échangeur d'air, aspirateur central, gazebo et meuble télévision au sous-sol.
Exclusions
Pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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